Wetsvoorstel Verlenging, wijziging en handhaving van de maximering en verkorting van de verjaringstermijn voor huurverhogingen
Het wetsvoorstel stelt een maximum aan de jaarlijkse huurverhoging in de vrije huursector. Daartoe wordt de huidige tijdelijke wet die daarin voorziet met drie jaar verlengd. Daarnaast krijgen gemeenten handhavende bevoegdheden ten aanzien van verhuurders die zich niet aan deze maximering houden. Tot slot regelt het wetsvoorstel dat de verjaringstermijn waarbinnen verhuurders een huurverhoging kunnen opeisen wordt teruggebracht van vijf naar een jaar.
Deze samenvatting is gebaseerd op het wetsvoorstel en de memorie van toelichting zoals ingediend bij de Tweede Kamer.
Stemmingsuitslag
Aangenomen met handopsteken
| Fracties | Zetels | Voor/Tegen |
|---|---|---|
| PVV | 37 | Voor |
| GroenLinks-PvdA | 25 | Voor |
| VVD | 24 | Voor |
| NSC | 20 | Voor |
| D66 | 9 | Voor |
| BBB | 7 | Voor |
| CDA | 5 | Voor |
| SP | 5 | Voor |
| ChristenUnie | 3 | Voor |
| DENK | 3 | Voor |
| FVD | 3 | Tegen |
| PvdD | 3 | Voor |
| SGP | 3 | Voor |
| Volt | 2 | Voor |
| JA21 | 1 | Tegen |
Activiteiten
Wetgevingsproces
-
4 maart 2024
Het wetsvoorstel is ingediend
-
5 maart 2024
Plenaire vergadering: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
Besluit: Koninklijke boodschap, met de erbij behorende stukken, is al rondgezonden en gepubliceerd. In handen gesteld van de vaste commissie voor Binnenlandse ZakenÂ
- Download bestand: Koninklijke boodschap (36511-1) (PDF)
- Download bestand: 36511 Advies Afdeling advisering Raad van State inzake wijziging van de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en van de Wet goed verhuurderschap (verlenging, wijziging en handhaving van de maximering en verkorting van de verjaringstermijn voor huurverhogingen) (DOCX)
- Download bestand: Advies Afdeling advisering Raad van State en Nader rapport (36511-4) (PDF)
- Download bestand: Memorie van toelichting (36511-3) (PDF)
- Download bestand: Voorstel van wet (36511-2) (PDF)
- Download bestand: Nota naar aanleiding van het verslag (36511-6) (PDF)
-
7 maart 2024
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Inbrengdatum voor het verslag vaststellen op 14 maart 2024 te 14.00 uur.Â
-
14 maart 2024
Wijziging van de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en van de Wet goed verhuurderschap (verlenging, wijziging en handhaving van de maximering en verkorting van de verjaringstermijn voor huurverhogingen) (TK 36511)
Inbreng verslag (wetsvoorstel)
Besluit: Inbreng geleverd.Â
-
21 maart 2024
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Niet controversieel verklaren. Aanmelden voor plenaire behandeling; de commissie spreekt de wens uit de plenaire behandeling spoedig in te plannen.Â
-
21 maart 2024
Plenaire vergadering: Aanvang middagvergadering: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
Besluit: Agenderen voor plenair debat.Â
-
3 april 2024
Plenaire vergadering: Wijziging van de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en van de Wet goed verhuurderschap (verlenging, wijziging en handhaving van de maximering en verkorting van de verjaringstermijn voor huurverhogingen) (36511)
Plenair debat (wetgeving)
Besluit: Behandeld.Â
- Download bestand: Motie van het lid Beckerman over nieuwe mogelijkheden uitwerken voor kleinere collectieve procedures bij de Huurcommissie (36511-16) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Grinwis c.s. over de bekendheid met de maximale huurprijsverhoging vergroten (36511-15) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Beckerman over de huurprijzen van woningen in alle sectoren dit jaar bevriezen (36511-17) (PDF)
- Download bestand: Wijziging van de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en van de Wet goed verhuurderschap (verlenging, wijziging en handhaving van de maximering en verkorting van de verjaringstermijn voor huurverhogingen) (36511) (DOCX)
- Download bestand: Sprekerslijst (PDF)
-
4 april 2024
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Reeds aangemeld voor plenaire behandeling.Â
-
9 april 2024
Plenaire vergadering: Stemmingen
Stemmingen
Besluit: Aangenomen.Â
- Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Grinwis c.s. ter vervanging van nr. 19 over verlenging van de maximering van de huurprijsverhoging met vijf jaar en een evaluatie (36511-20) (PDF)
- Download bestand: Stemmingen (ongecorrigeerd) (DOCX)
- Download bestand: Amendement van het lid Grinwis c.s. ter vervanging van nr. 11 over een verjaringstermijn van twee jaar voor huurverhogingen (36511-18) (PDF)
- Download bestand: Nader gewijzigd amendement van het lid De Hoop c.s. ter vervanging van nr. 12 over een maximale huurverhoging gelijk aan de loonstijging of de inflatie (36511-14) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Madlener over een maximale huurverhoging gelijk aan de inflatie (36511-8) (PDF)