Schriftelijke vragen : Nep sociale huurwoningen gebouwd door private partijen

Vraag 1

Bent u bekend met het bericht dat corporaties bezorgd zijn over commerciële partijen
die sociale huurwoningen bouwen?1

Vraag 2

Wat vindt u ervan dat er een verschil bestaat in verplichtingen, bijvoorbeeld bij
het huisvesten van doelgroepen, tussen corporaties en commerciële partijen bij het
bouwen van sociale huurwoningen?

Vraag 3

Is het mogelijk dat er sociale huurwoningen gebouwd worden, mede dankzij financiering
vanuit het Rijk, die in een relatieve korte periode naar de markt c.a. naar de vrije
sector worden overgeheveld? Aan welke regels zijn ontwikkelaars gebonden als zij woningen
bouwen met financiële steun in het sociale segment?

Vraag 4

Deelt u de mening dat de verhouding van nieuw te bouwen sociale huurwoningen te rooskleurig
wordt voorgesteld wanneer een aanzienlijk deel gebouwd door de private sector na een
aantal jaren wegstroomt naar de vrije sector? Zo nee, waarom niet?

Vraag 5

In hoeverre kunnen gemeenten nog sturen op de ontwikkeling van sociale huurwoningen
wanneer veel grond reeds in private handen is?

Vraag 6

Wat vindt u ervan dat er een kwaliteitsverschil bestaat in zowel prijs als grootte
van sociale huurwoningen afhankelijk van of een corporaties of private partij deze
ontwikkeld? Deelt u de mening dat zulke verschillen niet zouden moeten bestaan?

Vraag 7

Kunt u ingaan op de toekomstbestendigheid van woningen wanneer deze zeer klein gebouwd
worden en niet ruim genoeg zijn om verschillende toekomstige doelgroepen te voorzien
van een betaalbare woning?

Vraag 8

Wat is de toekomstige verhouding van sociale huurwoningen in de grootste 10 gemeenten
uitgesplitst naar eigendom in de tijd? Is er een krimp van sociale huurwoningen in
eigendom van corporaties als percentage van de totale voorraad voorzien? Zo ja, wat
vindt u daarvan?

Vraag 9

Bent u bereid gemeenten meer instrumenten te geven om te sturen op de woningen die
gebouwd worden? Kunt u ingaan op mogelijke instrumenten die voorhanden zijn?