Schriftelijke vragen : Hypotheken voor ‘duurhuurders’

Vraag 1

Kent u het bericht ««Duurhuurders» krijgen toegang tot hypotheek»?1

Vraag 2

Wat vindt u van het initiatief van hypotheekverstrekker BLG Wonen die een zogeheten
«huurverklaring» heeft geïntroduceerd, waarmee een huurder kan aantonen dat hij, gezien
de (hoge) huur die hij al jaren kan betalen, ook een hypotheeklast kan dragen?

Vraag 3

Deelt u de mening dat het oneerlijk is dat huurders louter op basis van hun inkomen
geen hypotheek kunnen krijgen en daardoor gedwongen worden tot «duur huren»? Deelt
u de mening dat deze «duurhuurders», die maandelijks een flinke huurprijs aftikken,
ook voor een hypotheek met vergelijkbare of zelfs lagere maandlasten in aanmerking
moeten kunnen komen? Deelt u de mening dat daarom bij hypotheekverstrekking niet alleen
het inkomen, maar vooral de feitelijke maandlasten bepalend moeten zijn? Zo nee, waarom
niet?

Vraag 4

Hoeveel van de 500.000 huurders in de vrije sector willen hun huurhuis inruilen voor
een koopwoning, maar kunnen dat niet vanwege de te strikte inkomenseisen? Onderschrijft
u de conclusie van BLG Wonen dat zij daarmee vermogen mislopen, oplopend tot ruim
50.000 euro in tien jaar tijd? Zo nee, waarom niet?

Vraag 5

Deelt u de mening dat minder strikte inkomenseisen leiden tot de volgende voordelen:
opbouw van vermogen, meer doorstroming op de woningmarkt?

Vraag 6

Waarom maken hypotheekverstrekkers niet vaker gebruik van de zogenaamde «explain»-optie,
waarbij zij van de inkomenseisen mogen afwijken (indien zij dat kunnen verantwoorden)?
Hoe gaat u ervoor zorgen dat de «explain»-optie vaker wordt ingezet?