Brief regering : Appreciatie gewijzigd amendement van de leden Beckerman en De Hoop ter vervanging van nr. 9 over een collectief verzoek bij servicekosten (Kamerstuk 36791-16)
36 791 Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek in verband met het optimaliseren van procedures bij de huurcommissie (Wet toekomstbestendige huurcommissie)
Nr. 17 BRIEF VAN DE MINISTER VAN VOLKSHUISVESTING EN RUIMTELIJKE ORDENING
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Den Haag, 16 april 2026
Het amendement van de leden Beckerman en De Hoop (Kamerstukken II, 2025/26, 36 791, nr. 9) over het versterken van de rol van een huurdersorganisatie van een wooncomplex in
de zin van de Wet overleg huurders verhuurder (Wohv) bij het beoordelen van en het
voeren van een procedure over de jaarafrekening voor de servicekosten is gewijzigd.
Hierbij informeer ik Uw Kamer over de gewijzigde appreciatie na de inhoudelijke wijziging
van het amendement, nu met het nummer Kamerstukken II, 2025/26, 36 791, nr. 16.
De indieners vragen aandacht voor de meerwaarde van de collectieve indiening van verzoeken
over de jaarafrekening van de servicekosten, en de rol die huurdersorganisaties van
wooncomplexen daarin kunnen spelen. Met het gewijzigde amendement wordt de verplichting
geïntroduceerd voor een verhuurder om jaarlijks de servicekostenafrekening van een
wooncomplex aan de huurdersorganisatie van een wooncomplex te verzenden. Hiermee wordt
de informatiepositie van huurdersorganisaties van wooncomplexen versterkt.
Ik vind het belangrijk dat huurders zoveel mogelijk worden ontzorgd bij het indienen
van een verzoek bij de Huurcommissie. Op grond van de huidige wetgeving is het al
mogelijk voor huurders om collectief een verzoek in te dienen bij de Huurcommissie.
Zo hoeven huurders niet afzonderlijk een procedure te starten. De regels voor het
collectief indienen van een verzoek worden met de Wet modernisering servicekosten
bovendien versoepeld. Deze wet treedt op 1 januari 2027 in werking. Huurdersorganisaties
kunnen een betekenisvolle rol spelen in het gezamenlijk bezien van informatie en,
waar dit aan de orde is, het stimuleren van collectieve procedures. Om dat te kunnen
doen, hebben zij een goede informatiepositie nodig. Dit amendement beoogt de informatiepositie
van huurdersorganisaties ten aanzien van de jaarafrekening voor de servicekosten te
versterken. Daarom kan ik het amendement ook Oordeel Kamer geven.
De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, E. Boekholt-O'Sullivan
Indieners
E. Boekholt-O’Sullivan, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening