Motie : Motie van de leden Grinwis en Boulakjar over verbetering van het grondbeleid

Nr. 892
MOTIE VAN DE LEDEN GRINWIS EN BOULAKJAR

Voorgesteld 17 mei 2022

De Kamer,

gehoord de beraadslaging,

constaterende dat de enorme kostenstijgingen in de bouw de haalbaarheid van de ambitieuze
doelstelling om twee derde van de te bouwen woningen betaalbaar te laten zijn onder
druk zetten;

overwegende dat, zeker bij de ontwikkeling van nieuwe woningbouwlocaties in handen
van speculanten en projectontwikkelaars, door een publiekrechtelijke beslissing als
een bestemmingsplanwijziging grote private baten worden genoten, wat betaalbare woningbouw
in de weg zit;

overwegende dat gemeenten, zeker na de kredietcrisis, afscheid hebben genomen van
actief grondbeleid en dat, ondanks de mogelijkheden voor kostenverhaal en een afdwingbare
bijdrage aan ruimtelijke ontwikkelingen in de Omgevingswet, er in de toekomst waarschijnlijk
private baten voor de grondeigenaar resteren louter door wijziging van de bestemming;

overwegende dat de ACM de werking van de grondmarkt vanwege de vele onvolkomenheden
nadrukkelijk onderzoekt;

verzoekt de regering om zich, mede op basis van het onderzoek van de ACM, maximaal
in te spannen om het grondbeleid te verbeteren, zodat het gaat bijdragen aan het daadwerkelijk
realiseren van de doelstelling dat twee derde van het aantal te bouwen woningen betaalbaar
is, en daarbij te bezien hoe het Rijk gemeenten hierbij kan bijstaan,

en gaat over tot de orde van de dag.

Grinwis

Boulakjar