Schriftelijke vragen : Het bericht 'Explosief gestegen onderhoudskosten zijn raadsel voor corporaties'

Vraag 1

Bent u bekend met het bericht «Explosief gestegen onderhoudskosten zijn raadsel voor
corporaties» van 30 januari jongstleden?1

Vraag 2

Hoe kijkt u naar het feit dat woningcorporaties te kampen hebben met een snel oplopend
financieel tekort dat de nieuwbouw- en verduurzamingsplannen bedreigt, opgelopen van
5 miljard tot ruim 19 miljard euro?

Vraag 3

Bent u bekend met de waarschuwing van de Autoriteit Woningcorporaties dat «de opgaven
en middelen van corporaties niet meer in evenwicht» zijn? En dat deze toezichthouder
aanbeveelt om «robuuste, structurele maatregelen» te nemen? Welke maatregelen bent
u van plan om te nemen om te zorgen dat corporaties genoeg middelen hebben voor hun
opgave om voor betaalbare huisvesting te zorgen?

Vraag 4

Klopt het dat de Autoriteit Woningcorporaties ook heeft geconstateerd dat corporaties
in zeven jaar tijd zo’n 60 procent meer kwijt zijn aan onderhoud, en dit een belangrijke
oorzaak is voor het financiële tekort? Hoe verklaart u de stijgende onderhoudskosten?

Vraag 5

Bent u bereid de aanbeveling van de Autoriteit Woningcorporaties over te nemen en
een breed onderzoek te starten naar wat achter de sterk stijgende onderhoudskosten
zit?

Vraag 6

Deelt u de analyse van de Autoriteit Woningcorporaties dat private-equityfirma’s hier
een rol spelen, omdat deze in toenemende mate de onderhoudsbedrijven overnemen die
werken in de corporatiesector? Bent u bereid om prijsvorming, winstuitkeringen en
contractafspraken bij onderhoudsbedrijven, en specifiek de invloed van private equity
op tarieven en contracten, mee te nemen in het onderzoek?

Vraag 7

Wat zijn volgens u alternatieven of oplossingen voor corporaties om meer grip op onderhoudskosten
te krijgen, of de kosten te verlagen?

Vraag 8

Kunt u deze vragen afzonderlijk en voor het commissiedebat over de Staat van de Volkshuisvesting
beantwoorden?