Antwoord schriftelijke vragen : Antwoord op vragen van het lid Stultiens over het invoeren van een leegstandsheffing

Antwoord van Staatssecretaris Heijnen (Financiën) (ontvangen 12 februari 2026)

Vraag 1

Bent u bekend met het feit dat een Kamermeerderheid op 23 september 2025 heeft ingestemd
met het invoeren van een leegstandsheffing via het amendement 36 735-18 op de Fiscale Verzamelwet 2026?

Antwoord 1

Ja, dit is mij bekend.

Vraag 2 en 3

Klopt het dat u op 22 januari jongstleden een koninklijk besluit heeft uitgevaardigd
dat betrekking heeft op de inwerkingtreding van onderdelen van de Fiscale verzamelwet
2026, maar dat de leegstandsheffing daarin niet is meegenomen?

Waarom heeft u hiervoor gekozen?

Antwoord 2 en 3

Het koninklijk besluit van 22 januari jl. heeft betrekking op de inwerkingtreding
van artikelen van de wetsvoorstellen Overige fiscale maatregelen 2018 en de Fiscale
verzamelwet 2026 die zien op de motorrijtuigenbelastingen. Dit valt onder mijn beleidsverantwoordelijkheid
en staat los van het amendement over de leegstandsheffing. Het amendement voor de
leegstandheffing is ingediend op de Fiscale verzamelwet 2026. Daarin zijn technische
wijzigingen opgenomen van fiscale wetgeving, waarvan het wenselijk was dat deze per
1 januari 2026 in werking zouden treden. Het amendement wijzigt de Gemeentewet en
staat daardoor los van de reguliere fiscale wetgeving. Voor dit amendement geldt dat
de inwerkingtreding van het amendement op koninklijk besluit (KB) is gezet. De maatregel
gaat in als de verantwoordelijke Minister deze heeft geslagen. Het koninklijk besluit
tot inwerkingtreding van het amendement is tot op heden om procedurele redenen nog
niet genomen, wat de uitvoering van een leegstandbelasting door gemeenten overigens
niet in de weg hoeft te staan aangezien er door gemeenten eerst nog een verordening
moet worden opgesteld voordat het jaar leegstand gaat lopen. De Vereniging van Nederlandse
Gemeenten werkt ter ondersteuning hiervoor aan een modelverordening waarvan gemeenten
gebruik kunnen maken.

Vraag 4

Hoe gaat u ervoor zorgen dat dit aangenomen amendement zo snel mogelijk wél wordt
uitgevoerd, waardoor gemeenten aan de slag kunnen met het invoeren van een leegstandsheffing?

Antwoord 4

Het Ministerie van Financiën is hierover in gesprek geweest met het Ministerie van
Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties als verantwoordelijke van de Gemeentewet
en het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (beleidsverantwoordelijk).
Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening werkt nu aan het koninklijk
besluit dat de inwerkingtreding van het amendement regelt. Daarna zal het koninklijk
besluit worden geslagen waarmee het amendement zo snel mogelijk inwerking treedt.

Vraag 5

Kunt u deze vragen met spoed beantwoorden, uiterlijk vrijdag 13 februari 2026 om 12:00?

Antwoord 5

Ja.