Motie : Motie van het lid Zalinyan over de toepassing van de gebruikswaarde van grond zo spoedig mogelijk juridisch borgen

Nr. 26
MOTIE VAN HET LID ZALINYAN

Voorgesteld 15 januari 2026

De Kamer,

gehoord de beraadslaging,

constaterende dat bij gebiedsontwikkeling de inbrengwaarde van grond wordt vastgesteld
op basis van de verwachtingswaarde, waarbij bestemmingswijzigingen een prijsopdrijvend
effect hebben;

overwegende dat deze praktijk leidt tot hogere publieke kosten, verminderde betaalbaarheid
van wonen, een onevenwichtige verdeling van waardestijgingen en vertraging van woningbouwprojecten;

overwegende dat het hanteren van de gebruikswaarde van grond, gebaseerd op het feitelijk
en planologisch toegestane huidige gebruik, beter aansluit bij het uitgangspunt dat
door de overheid gecreëerde waardestijgingen ten goede komen aan de samenleving en
publieke kosten drukken;

verzoekt de regering om het toepassen van de gebruikswaarde zo spoedig mogelijk juridisch
te borgen, met het oog op het versnellen van woningbouw en betaalbaar bouwen, en de
Kamer voor de zomer te informeren over de daarvoor benodigde wettelijke en beleidsmatige
stappen,

en gaat over tot de orde van de dag.

Zalinyan