Schriftelijke vragen : Voorgenomen nieuwe hospiteerregels van studentenhuisvester DUWO

Vraag 1

Bent u bekend met het voornemen van studentenhuisvester DUWO om het huidige hospiteerbeleid
aan te passen, onder meer door middel van een door DUWO bepaalde voorselectie van
kandidaten via een centraal platform?

Vraag 2

Hoe beoordeelt u het dat deze beleidswijziging de invloed van zittende bewoners op
de keuze van nieuwe huisgenoten verkleint, terwijl DUWO tegelijkertijd publiekelijk
stelt dat huurders de regie behouden?

Vraag 3

In hoeverre deelt u de opvatting dat hospiteren essentieel is voor de harmonie, veiligheid
en leefbaarheid in studentenhuizen, waar bewoners intensief samenleven op beperkte
woonruimte en met gedeelde voorzieningen?

Vraag 4

Erkent u dat studentenhuizen vaak een specifieke cultuur of identiteit hebben, zoals
verenigingshuizen, en dat wijzigingen in hospiteerregels deze identiteitsgebonden
woongemeenschappen onevenredig kunnen raken?

Vraag 5

Hoe weegt u de brede signalen van gebrek aan draagvlak voor de voorgestelde wijzigingen,
waaronder enquêteresultaten van huurdersorganisaties, brievenacties van studenten
en bewoners, een omvangrijke petitie en gezamenlijke uitingen van studentenorganisaties
over het belang van sterke woongemeenschappen voor studentencultuur en welzijn?

Vraag 6

In hoeverre acht u het proportioneel dat DUWO deze wijziging doorvoert in het vrije
hospiteersegment, terwijl volgens betrokken partijen reeds een groot deel van de woningvoorraad
via bestaande voorrangsregelingen al wordt toegewezen en de voorgenomen wijziging
bovendien geen enkele extra studentenkamer oplevert?

Vraag 7

Deelt u de analyse dat het structurele tekort aan studentenkamers het werkelijke kernprobleem
is binnen de studentenhuisvesting, en dat aanpassing van het hospiteerbeleid niet
bijdraagt aan het vergroten van de capaciteit? Zo nee, waarom niet?

Vraag 8

Hoe beoordeelt u het risico dat het door DUWO voorgestelde beleid de sociale samenhang,
stabiliteit en sociale veiligheid aantast in hechte studentenhuizen die momenteel
juist een belangrijke buffer vormen tegen eenzaamheid, prestatiedruk en mentale klachten
bij studenten?

Vraag 9

DUWO stelt dat aanscherping van het hospiteerbeleid nodig om te kunnen voldoen aan
de Wet goed verhuurderschap (Wgv). Erkent u dat deze wet ziet op verhuurders en niet
op bewoners die gezamenlijk een huisgenoot kiezen, en dat gemeenten en huurdersorganisaties
aangeven dat DUWO de Wgv te ruim interpreteert?

Vraag 10

In hoeverre kunt u bevestigen dat de Wgv studentenhuisvesters niet verplicht om hospiteren
sterk in te perken en dat dit derhalve een beleidskeuze van DUWO betreft?

Vraag 11

Kunt u uiteenzetten welke mogelijkheden u ziet binnen de Woningwet en de Wgv om het
hospiteren als verworven praktijk in studentenhuizen te beschermen, mede gezien het
belang van sterke woongemeenschappen voor studentencultuur, welzijn en sociale veiligheid?

Vraag 12

Welke beleidsinstrumenten staan de rijksoverheid hierbij ter beschikking?

Vraag 13

Heeft u zicht op de vraag of ook andere studentenhuisvesters voornemens zijn hun hospiteerbeleid
aan te scherpen of te beperken, en kunt u aangeven in hoeverre hiervan sprake is van
een bredere ontwikkeling binnen de studentenhuisvesting?

Vraag 14

Bent u bereid in gesprek te gaan met studentenhuisvesters, gemeenten, huurdersorganisaties
en studentenorganisaties over zowel de juridische interpretatie van de Wgv als de
maatschappelijke gevolgen van het beperken van het hospiteerbeleid?

Vraag 15

Als het antwoord «ja» is op vraag 14: bent u bereid de Kamer te informeren over de
uitkomsten van dit overleg, inclusief een beoordeling van mogelijke maatregelen om
het hospiteren te behouden als norm binnen de studentenhuisvesting en om identiteitsgebonden
studentenhuizen te beschermen?

Vraag 16

Kunt u deze vragen één voor één beantwoorden?

Toelichting:

Deze vragen dienen ter aanvulling op eerdere vragen terzake van de leden Peter de
Groot en Rajkowski (beiden VVD), ingezonden 11 december 2025 (vraagnummer 2025Z21799)