Mededeling (uitstel antwoord) : Uitstel beantwoording vragen van het lid Stultiens over het artikel 'Spaarders en woningbeleggers kunnen vermogenstaks eenvoudig ontwijken'

Mededeling van Staatssecretaris Heijnen (Financiën) (ontvangen 28 november 2025).

Vraag 1

Bent u bekend met het artikel «Spaarders en woningbeleggers kunnen vermogenstaks eenvoudig
ontwijken»1 en het artikel «Al is de leugen nog zo snel...»2?

Vraag 2

Klopt het dat een belastingplichtige met veel spaargeld een deel van de box 3-heffing
in het overbruggingsstelsel kan ontwijken door rentebetalingen zo veel mogelijk in
één jaar uit te laten betalen en in jaren waarin weinig rente wordt uitgekeerd gebruik
te maken van de tegenbewijsregeling? Zo ja, ziet u mogelijkheden om deze vorm van
belastingontwijking tegen te gaan?

Vraag 3

Klopt het dat de mogelijkheden tot «belastingoptimalisatie» al bekend waren bij de
parlementaire behandeling van de tegenbewijsregeling, zoals het Financieel Dagblad
schrijft? Hoe is de Kamer daar destijds over geïnformeerd?

Vraag 4

Denkt u dat een belastingplichtige die woningen bezit en verhuurt de box 3-heffing
gedeeltelijk kan ontwijken door huurtermijnen te verkopen, al dan niet aan een eigen
bv? Kan dat ook door een huurder simpelweg de huur vooruit te laten betalen?

Vraag 5

Hoe verklaart u het door het Financieel Dagblad aangehaalde standpunt van de Belastingdienst,
waarin zou zijn aangegeven dat de verkoopopbrengst van toekomstige huurtermijnen in
het jaar van verkoop in één keer in de belastingheffing meegenomen dient te worden?
Hoe is dit standpunt volgens u verenigbaar met de uitspraak dat hiermee geen belasting
kan worden ontweken?

Vraag 6

Welke mogelijkheden ziet u om belastingontwijking in het overbruggingsstelsel box
3 door te schuiven met huuropbrengsten tegen te gaan?

Vraag 7

Hoe kijkt u naar de stelling van de heer E. van Uunen dat voor de overbruggingswet
box 3 niet het kasstelsel zou moeten worden gehanteerd, maar het matching-beginsel?
Klopt het dat de beschreven ontwijkingsroutes dan niet mogelijk zouden zijn? Welke
voor- en nadelen zou dit volgens u hebben?

Vraag 8

Klopt het dat een belastingplichtige die woningen bezit en verhuurt zijn reguliere
inkomsten in de eerste jaren van het nieuwe stelsel voor box 3 (onder de Wet werkelijk
rendement) kan minimaliseren door toekomstige huurtermijnen te verkopen of huur vooruit
te laten betalen, waardoor het voordeel wordt genoten onder het overbruggingsstelsel
en dus over het forfaitair rendement belasting kan worden betaald in plaats van over
het werkelijk rendement? Ziet u mogelijkheden om deze vorm van belastingontwijking
tegen te gaan?

Vraag 9

Vindt u het wenselijk om de waarde in het economische verkeer van vastgoed te hanteren
als inbrengwaarde in de vermogenswinstbelasting per 1 januari 2028, in plaats van
de WOZ-waarde, zoals betoogd wordt in het genoemde artikel in het Weekblad voor fiscaal
recht? Is deze optie uitvoerbaar, en welke voor- en nadelen zou dit volgens u hebben?

Mededeling

De vragen van het lid Inge van Dijk (CDA) over het bericht dat spaarders en woningbeleggers
de vermogenstaks eenvoudig kunnen ontwijken (2025Z17851) kunnen niet binnen de gebruikelijke termijn worden beantwoord. Ook de vragen over
dat bericht van het lid Stultiens (GroenLinks-PvdA) (2025Z18294) kunnen niet binnen de gebruikelijke termijn worden beantwoord. De beantwoording
en afstemming van de antwoorden vergen meer tijd. Uw Kamer ontvangt de antwoorden
zo spoedig mogelijk.