Mededeling (uitstel antwoord) : Uitstel beantwoording vragen van de leden Six Dijkstra en Welzijn over het artikel 'Acht aanhoudingen voor grootschalige hypotheekfraude, luxe goederen ingenomen'

Mededeling van Minister Van Oosten (Justitie en Veiligheid) (ontvangen 4 november
2025).

Vraag 1

Deelt u de kwalificatie van de rechercheur dat het tegengaan van hypotheekfraude momenteel
«dweilen met de kraan open» is?

Vraag 2

Wat is uw actuele beeld van hoe hypotheekfraude zich heeft ontwikkeld over tijd, zowel
qua omvang als impact?

Vraag 3

Heeft u in kaart welke behoeftes er momenteel zijn vanuit de politie, Openbaar Ministerie,
Belastingdienst, banken, notarissen en hypotheekverstrekkers wat betreft het kunnen
tegengaan van hypotheekfraude?

Vraag 4

Wat gaat u doen om de samenwerking tussen deze partijen te versterken teneinde criminele
netwerken die zich schuldig maken aan hypotheekfraude «in de kiem» te smoren, en welke
concrete bewaakte ketens (informatie-uitwisseling, real-time checks) zullen daarbij
worden opgezet?

Vraag 5

Hoe gaat u er zorg voor dragen dat de uitkomsten van het onderzoek naar aanleiding
van de aangenomen motie-Mutluer/Six Dijkstra (Kamerstuk 29 911, nr. 446) zo snel mogelijk in beleid en wetgeving worden omgezet? Wanneer verwacht u redelijkerwijs
dat deze grootschalige vormen van hypotheekfraude effectief kunnen worden teruggedrongen
en wat is hier voor nodig?

Vraag 6

Kunt u, in het licht van deze motie, in afwachting van het lopende onderzoek nu al
aangeven welke criteria u overweegt om te beoordelen of een regeling voor inkomensverificatie
via de Belastingdienst of andere instanties juridisch houdbaar, kenbaar én praktisch
uitvoerbaar is, en welke rol de Autoriteit Persoonsgegevens (of een andere privacytoezichthouder)
zal spelen?

Vraag 7

Welke maatregelen gaat u voorbereiden om het afpakken van crimineel vermogen in de
vorm van onroerend goed, luxegoederen, voertuigen en contanten sneller en effectiever
te maken in hypotheekfraude-zaken, en hoe garandeert u dat die opbrengsten niet kunnen
«wegvloeien» naar nieuwe criminaliteit?

Vraag 8

Zijn er, in afwachting van de uitvoering van de motie-Mutluer/Six Dijkstra (Kamerstuk
36 463, nr. 17), momenteel al toereikende mogelijkheden om afgepakte goederen in casussen als deze
maatschappelijk te herbestemmen? Heeft u een beeld van in welke mate dit effectief
lukt?

Vraag 9

Heeft u zicht op of er behoefte is aan een centraal meldpunt of signaleringssysteem
voor (vermoedens van) hypotheekfraude, waarmee gemeenten, banken, notarissen, makelaars,
hypotheekadviseurs en burgers meldingen kunnen doen en waarbij de gegevens tijdig
naar opsporingsdiensten worden doorgeleid?

Vraag 10

Welke extra waarborgen of monitoringsmechanismen kunt u, gezien de kwetsbaarheid van
starters, kleine huishoudens en de pechgeneratie in het verkrijgen van hypotheken,
inbouwen in nieuw beleid, zodat onterechte weigering van hypotheekaanvragen (op basis
van onjuiste of vervalste gegevens) kan worden voorkomen, en slachtoffers sneller
herstel kunnen krijgen?

Vraag 11

Wat is de planning van de implementatie van de nieuwe Europese antiwitwasregels waarin
het voor notarissen mogelijk wordt gemaakt om onder voorwaarden voor dit specifieke
doel de geheimhoudingsplicht te doorbreken? Aan welke voorwaarden moeten we dan denken?

Vraag 12

Kunt u deze vragen apart en binnen drie weken beantwoorden?

Mededeling

Hierbij deel ik u mede dat de schriftelijke vragen van de leden Six Dijkstra en Welzijn
(beiden Nieuw Sociaal Contract), van uw Kamer aan de Minister van Justitie en Veiligheid
over het artikel «Acht aanhoudingen voor grootschalige hypotheekfraude, luxe goederen
ingenomen» (ingezonden 14 oktober 2025) niet binnen de gebruikelijke termijn kunnen
worden beantwoord, aangezien nog niet alle benodigde informatie is ontvangen.

Ik streef ernaar de vragen zo spoedig mogelijk te beantwoorden.