Schriftelijke vragen : (bouwkundige) problemen die ontstaan tijdens versterking en sloop-nieuwbouw in Groningen

Vraag 1

Bent u op de hoogte van het feit dat er tijdens versterking en sloop-nieuwbouw soms
bouwkundige fouten worden gemaakt?

Vraag 2

Erkent u dat bewoners (zowel huurders als kopers) in een uitermate onmachtige situatie
terechtkomen wanneer hun versterkte of nieuw gebouwde woning bouwkundige of constructieve
gebreken vertoont?

Vraag 3

Hoe heeft u uitvoering gegeven aan de aangenomen motie van de leden Beckerman en Nijboer
over een oplossing voor problemen met huizen in Overschild?1

Vraag 4

Wat heeft u gedaan voor de gezinnen in Overschild die na sloop-nieuwbouw een nieuw
huis hebben met zeer ernstige gebreken? Is er, zoals de motie verzocht, voor 1 juni
2022 een gesprek geweest en is er een oplossing die nog dit jaar zal worden uitgevoerd?

Vraag 5

Erkent u dat de genoemde gezinnen nog steeds in een onmachtige en slopende situatie
zitten en afhankelijk zijn van de opdrachtgever Nationaal Coördinator Groningen (NCG)
en het bouwbedrijf?

Vraag 6

Erkent u dat dit traject voor de betrokken gezinnen loodzwaar is omdat ze na het zeer
ingrijpende proces van sloop-nieuwbouw nu opnieuw in een slepend proces zitten en
niet in hun eigen huis kunnen wonen? Zo ja, wat gaat u voor deze gezinnen doen om
hun leed te verzachten?

Vraag 7

Bent u op de hoogte van het feit dat de gezinnen in Overschild niet de enigen zijn
die dit overkomt? Kent u het bericht «Het huis van Bertus en Margriet in Woltersum
is te laag neergezet. Een blunder van jewelste. Hun hele woning wordt daarom opgekrikt»?2

Vraag 8

Weet u dat de personen uit het artikel al twee jaar in een deels verbouwde loods achter
hun nieuwe huis aan de Kollerijweg verblijven? Weet u dat ze sinds 2015 in een versterkingsproject
zitten waarbij het budget dat de Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) daarvoor
beschikbaar stelde lang niet voldoende was waardoor ze zelf hun tijdelijke huisvesting
hebben moeten financieren en (duidelijk omschreven) werkzaamheden zelf moeten uitvoeren
om de bouw door te kunnen laten gaan? Wat vindt u van dergelijke situaties? Wat gaat
u daaraan doen?

Vraag 9

Erkent u dat al in de zomer van 2020 duidelijk was dat de aannemer die het huis moest
bouwen fouten maakte? Erkent u voorts dat het huis 30 centimeter te laag is neergezet?

Vraag 10

Waarom werd de wens van de bewoners om te stoppen met deze aannemer door de NCG niet
gehonoreerd? Deelt u de conclusie dat de bewoners hierdoor dieper in problemen zijn
gebracht en daardoor ook hogere kosten hebben moeten maken?

Vraag 11

Klopt het dat JEZ (Juridische en Economische Zaken) van NCG weigert ongeveer 24.000
euro van de extra kosten die de bewoners hebben gemaakt te betalen?

Vraag 12

Kent u de uitspraak van een van de bewoners: «Het is jouw huis maar de NCG behandelt
je als een kleuter»? Hoe vindt u het dat de bewoners zich niet serieus genomen voelen?
Begrijpt u dat ze de «arrogantie» niet meer accepteren?

Vraag 13

Klopt het dat u een brief heeft ontvangen van de bewoners? Wat heeft u hiermee gedaan?
Welke stappen zijn gezet? Wordt voorkomen dat deze mensen moeten procederen om hun
recht te halen?

Vraag 14

Deelt u de conclusie dat dit overheidsfalen zorgt voor (nog) meer persoonlijk leed
en gezondheidsschade?

Vraag 15

Deelt u de mening dat doordat de NCG (star) de regie heeft bewoners klem komen te
zitten in zowel de casus in Overschild als de casus in Woltersum?

Vraag 16

Erkent u dat veel leed voorkomen had kunnen worden als bewoners meer rechten, regie
en zeggenschap hadden gehad?

Vraag 17

Waar kunnen bewoners zich melden wanneer er (bouwkundige) problemen ontstaan tijdens
versterking en sloop-nieuwbouw?

Vraag 18

Wie staat bewoners hierin bij? Erkent u dat bewoners het gevoel hebben hierin vaak
alleen te staan en op moeten boksen tegen de machtige overheid?

Vraag 19

Hoeveel zaken zijn er waarbij bouwkundige problemen zijn ontstaan tijdens versterking
en sloop-nieuwbouw?

Vraag 20

Is het beeld compleet? Zo ja, hoe weet u dit zeker? Zo nee, wat gaat u doen om dit
zo compleet als mogelijk te maken?

Vraag 21

Hoe zijn de verschillende casussen aangepakt? Is dit naar tevredenheid van bewoners
gebeurd? Is er geleerd van de aanpak?

Vraag 22

Welke oorzaken ziet u voor de ontstane problemen? Wie is hiervoor verantwoordelijk?
Is dat enkel de NCG of ziet u ook andere betrokkenen?

Vraag 23

Hoe gaat u voorkomen dat er (bouwkundige) problemen ontstaan tijdens versterking en
sloop-nieuwbouw?

Vraag 24

Hoe is het toezicht op de versterking en sloop-nieuwbouw nu geregeld? Wie is of zijn
hiervoor verantwoordelijk?

Vraag 25

Wordt bij elk pand en elke woning die wordt versterkt of gesloopt en nieuw gebouwd
één of meermalen toezicht gehouden op de werkzaamheden?

Vraag 26

Hoe vaak worden bij deze inspecties problemen geconstateerd?

Vraag 27

Wie krijgen de rapporten van deze inspecties? Is dit alleen de NCG als opdrachtgever?
Heeft de bewoner/eigenaar het recht alle rapporten die over het pand/de woning worden
gemaakt te ontvangen?

Vraag 28

Wordt bij de materiaalkeuze bij de versterking en sloop-nieuwbouw ook rekening gehouden
met het voorkomen van bouwkundige problemen? Zo ja, hoe?

Vraag 29

Hebben bewoners na versterking en sloop-nieuwbouw garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
en de materialen en constructies? Hoe lang geldt die garantie? Hoe kunnen bewoners
hier gebruik van maken?

Vraag 30

Zijn er ook bouwkundige problemen bekend die veroorzaakt zijn bij de schadeafhandeling?

Vraag 31

Bent u van mening dat het huidige stelsel goed genoeg is ingericht om (bouwkundige)
problemen te voorkomen en aan te pakken? Kunt u uw antwoord toelichten?

Vraag 32

Bent u van mening dat het huidige stelsel goed genoeg is ingericht om bewoners bij
te staan en te ontzorgen? Kunt u uw antwoord toelichten?