Schriftelijke vragen : Belemmeringen bij het verduurzamen van woningen

Vraag 1

Is het waar dat ondanks het feit dat de verplichte kennis- en ervaringstoets voor
het verhogen van een hypotheek zonder advies voor het verduurzamen van woningen sinds
1 april is vervallen er in de praktijk nog weinig aanbieders gebruik maken van deze
mogelijkheid? Wat is daar volgens u de oorzaak van?

Vraag 2

Deelt u de mening dat bewoners die zelf in actie komen om hun woning te verduurzamen
daarbij zoveel mogelijk ondersteund moeten worden en dat (financiële) belemmeringen
moeten worden weggenomen?

Vraag 3

Wat is de achterliggende gedachte van het opnemen van de eis dat een aanvullende hypotheek
voor het verduurzamen van een woning binnen vijf jaar na het sluiten van de al aanwezige
hypotheek moet worden afgesloten?

Vraag 4

In hoeverre is deze beperking van 5 jaar nodig gezien het feit dat in alle gevallen
door de geldverstrekker wordt getoetst of de hypotheek verantwoord is?

Vraag 5

Erkent u het feit door deze eis het aantal huiseigenaren dat wordt gestimuleerd om
te investeren in het verduurzamen van hun woning aanzienlijk beperkt wordt? Deelt
u de mening dat dit een onnodige beperking is en dat hierdoor een grote potentiele
verduurzaming van het woningbestand wordt gemist, gezien de recente waardestijgingen
van woningen waardoor veel huiseigenaren een forse overwaarde hebben opgebouwd? Zo
nee, waarom niet?

Vraag 6

Bent u gezien het bovenstaande bereid om de eis dat een aanvullende hypotheek voor
het verduurzamen van een woning binnen vijf jaar na het sluiten van de al aanwezige
hypotheek moet worden afgesloten te laten vervallen? Zo nee, waarom niet?

Vraag 7

Bent u tevens bereid om te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om de taxatiekosten
voor de financiering van het verduurzamen van de woning zoveel mogelijk te beperken,
bijvoorbeeld door gebruik te maken van taxaties die zoveel mogelijk zijn gebaseerd
op modelmatige waarderingen?