Schriftelijke vragen : Het bericht ‘Studenten in de stress door tijdelijk huurcontract’

Vraag 1

Kent u het bericht «Studenten in de stress door tijdelijk huurcontract»?1

Vraag 2

Wat is uw reactie op huurders, waaronder veel studenten, die zich zorgen maken over
het feit dat ze (telkens) een tijdelijk huurcontract hebben? Deelt u de mening dat
een kwalitatieve en betaalbare woning een essentiële voorwaarde is voor studenten
om hun studie op een goede manier te kunnen volgen en afronden? Zo nee, waarom niet?

Vraag 3

Kunt u aangeven hoeveel procent (bij benadering) van de huurovereenkomsten op dit
moment tijdelijk is en hoeveel procent een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd betreft?
Kunt u dit per woningmarktregio uitsplitsen?

Vraag 4

Kunt u specifiek voor studentenkamers aangeven hoeveel procent (bij benadering) een
tijdelijke huurovereenkomst betreft? Kunt u dit per studentenstad uitsplitsen?

Vraag 5

Bij hoeveel procent van de meldingen/klachten bij (stedelijke) huurteams en bij de
Huurcommissie gaat over zaken waarbij een tijdelijk huurcontract aan de orde is?

Vraag 6

Kunt u in een tabel aangeven hoeveel studentenwoningen er de afgelopen tien jaar beschikbaar
waren? Kunt u ook in een tabel aangeven hoeveel tekort er aan studentenwoningen was
in de afgelopen tien jaar?

Vraag 7

Kunt u in een tabel aangeven hoe de prijs van een gemiddelde studentenwoning zich
de afgelopen tien jaar heeft ontwikkeld?

Vraag 8

Hoeveel extra huurwoningen zijn er door de Wet doorstroming huurmarkt (bij benadering)
bij gekomen? Waar baseert u deze gegevens op?

Vraag 9

Hoe beoordeelt u het feit dat verhuurders nu al de mogelijkheid hebben om via zogenoemde
campuscontracten een tijdelijke huurovereenkomst voor meerdere jaren kunnen aanbieden,
maar dat zij hier, blijkens het onderzoek van onderzoeker Huisman, kennelijk weinig
gebruik van maken?

Vraag 10

Kunt u een actuele stand van zaken geven over de achterstanden bij de Huurcommissie?
Kunt u ook de actuele stand van zaken van de gevolgen van covid-19 op het werk van
de Huurcommissie geven?

Vraag 11

Deelt u de mening dat het juist ook voor mensen met een tijdelijke huurovereenkomst
van groot belang is dat zij, wanneer ze een geschil aan de Huurcommissie willen voorleggen,
op korte termijn een uitspraak kunnen verwachten? Zo nee, waarom niet? Zo ja, hoe
gaat u dit concreet bewerkstelligen?

Vraag 12

Wanneer kan de Kamer de evaluatie van de Wet doorstroming huurmarkt tegemoet zien?
Bent u bereid om de Wet zo aan te passen dat ongewenste excessen – zoals onder andere
beschreven in het genoemde artikel – worden tegen gegaan?

Vraag 13

Kunt u deze vragen één voor één beantwoorden?