Mededeling (uitstel antwoord) : Uitstel beantwoording vragen van het lid Koerhuis over het bericht 'Kosten nieuwbouw stijgen met 16 procent door BENG-eisen'

Mededeling van Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) (ontvangen
11 februari 2021).

Vraag 1

Kent u het bericht «Kosten nieuwbouw stijgen met 16 procent door BENG-eisen»?1

Vraag 2

Hoe verklaart u de, ook als gevolg van het aardgasvrij bouwen, kostenstijging van
16 procent?

Vraag 3

Is het waar dat de bouwkosten door Arcadis binnen een jaar fors omhoog zijn bijgesteld?
Wat was de verwachte kostenstijging voor verschillende gebouwtypes op basis van de
kostenoptimalisatiestudie?

Vraag 4

Hoe ziet u de kostenstijging van 16 procent in samenhang met de benchmark van AEDES
die stelt dat de kosten onder de BENG-eisen voor woningen die op een warmtenet worden
aangesloten juist lager zijn dan woningen die op aardgas worden aangesloten? Kunt
u een overzicht naar de Kamer sturen welk percentage nieuwbouwwoningen welke aansluiting
heeft (aardgas, warmtenet, warmtepomp etc) en dit uitsplitsen per type woning?

Vraag 5

Kunt u een overzicht naar de Kamer sturen van de verwachte kostenstijging als gevolg
van het overstappen van de EPC-eis van 0,4 naar de BENG-eisen en dit uitsplitsen per
type woning? Hoe was uw inschatting vorig jaar en hoe is uw inschatting dit jaar?

Vraag 6

Kunt u een overzicht sturen van andere (verscherpte) eisen die er aan komen die kostenstijging
zijn, ook in samenhang met de BENG-eisen, zoals de MPG-eis en laadpalen-eis? Kunt
u per eis de verwachte kostenstijging aangeven en dit uitsplitsen per type woning?

Vraag 7

Hoe hebben de bouwkosten zich sinds 2017 ontwikkeld? Klopt het dat er ten tijde van
een oplopend woningtekort sprake is van eveneens oplopende bouwkosten?

Vraag 8

Wat zijn de oorzaken van de kostenstijgingen in de bouw sinds 2017?

Vraag 9

Hoe ziet u al deze kostenstijgingen in het licht van de fors stijgende woningprijzen
de afgelopen jaren? Deelt u de mening dat deze kostenstijgingen zoveel mogelijk beperkt
moeten worden?

Vraag 10

Hoe bent u van plan te voorkomen dat de huizenprijzen nog meer stijgen door oplopende
bouwkosten? Bent u bereid aanscherpingen van bestaande eisen te heroverwegen om te
voorkomen dat de bouwkosten nog verder stijgen? Zo nee, waarom niet?

Vraag 11

Deelt u de mening dat gezien het grote woningtekort en de hoge huizenprijzen het beleid
erop gericht moet zijn om de bouwkosten te verlagen en zo de woningbouw te vergroten?
Welke maatregelen neemt u hiervoor?

Mededeling

Hiermee deel ik u mee, dat de aan mij gestelde vragen van het lid Koerhuis (VVD) over
het bericht «Kosten nieuwbouw stijgen met 16 procent door BENG-eisen» niet binnen
de gebruikelijke termijn kunnen worden beantwoord. De vragen zijn ingezonden op 20 januari
2021.

Voor de beantwoording van de vragen is meer tijd nodig vanwege interdepartementale
afstemming.

Uw Kamer ontvangt de antwoorden zo spoedig mogelijk.