Amendement : Amendement van het lid Smeulders over de vrije toewijzingsruimte op 15 procent zetten

Nr. 15
AMENDEMENT VAN HET LID SMEULDERS

Ontvangen 1 december 2020

De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:

Artikel III, onderdeel B, wordt als volgt gewijzigd:

1. In onderdeel 1 wordt «92,5% dan wel het in de afspraken, bedoeld in artikel 44, tweede
lid, overeengekomen lagere percentage, dat niet lager is dan 85,» vervangen door «85%».

2. Onderdeel 2 vervalt.

Toelichting

Er is sprake van woningnood en huishoudens (vaak gezinnen met kinderen) die net teveel
verdienen voor een sociale huurwoning kunnen hierdoor in bepaalde regio’s heel lastig
aan een betaalbare woning komen. Om maatwerk te kunnen leveren hebben woningcorporaties
de mogelijkheid om een klein percentage van hun woningen toe te wijzen aan huishoudens
die net boven de inkomensgrens zitten. Dit kan een goede maatwerk oplossing zijn voor
deze huishoudens en het geeft woningcorporaties de mogelijkheid om in bijvoorbeeld
kwetsbare wijken meer werk te maken van leefbaarheidsoplossingen. In het wetsvoorstel
wordt de vrije toewijzingsruimte beperkt van 10 procent naar 7,5 procent. Lokaal kan
deze ruimte wel worden opgerekt naar 15%. Als daarover lokaal goede afspraken kunnen
worden gemaakt, biedt de 15 procent vermoedelijk in veel gevallen voldoende ruimte.
Er zijn echter wel zorgen over de uitvoerbaarheid. Wat moet een corporatie bijvoorbeeld
doen als zij in meerdere gemeenten actief zijn, en in de ene gemeente wel afspraken
maakt en in de andere niet? En kan een corporatie voldoende toekomstgericht beleid
voeren, als er telkens opnieuw moet worden bewerkstelligt dat de oprekking naar 15%
in de prestatieafspraken wordt opgenomen? Om deze onzekerheid weg te nemen lijkt het
indiener verstandiger om de vrije toewijzingsruimte op 15 procent te zetten. Hiermee kan door corporaties structureel beleid worden gemaakt en kunnen zij ook werk
maken van betere leefbaarheid in kwetsbare wijken.

Smeulders