Amendement : Amendement van het lid Nijboer c.s. over afschaffen van de verhuurderheffing

Nr. 20 AMENDEMENT VAN HET LID NIJBOER C.S.

Ontvangen 27 oktober 2020

De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor:

Na artikel XVII worden twee artikelen ingevoegd, luidende:

Artikel XVIIA

De Wet maatregelen woningmarkt 2014 II wordt als volgt gewijzigd:

A

In artikel 1.7 wordt «0,562» vervangen door 0.

B

De artikelen 2.4b tot en met 2.7 vervallen.

Artikel XVIIB

Indien het bij koninklijke boodschap van 15 september 2020 ingediende voorstel van
wet tot wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II en de Woningwet (eenmalige
huurverlaging huurders met een lager inkomen) (Kamerstukken 35 578) na tot wet te zijn verheven,

a. eerder in werking treedt dan deze wet, wordt in artikel XVIIA «0,562» vervangen door
«0,526».

b. later in werking treedt dan deze wet, vervalt artikel I van die wet.

Toelichting

Dit amendement verlaagd het tarief van de verhuurderheffing naar nul, waarmee de belasting
effectief wordt afgeschaft. Indieners zijn van mening dat in een wooncrisis met een
actueel tekort van ruim 300.000 woningen er meer gedaan moet worden om woningcorporaties
de financiële armslag te geven dit tekort in te lopen. Door de heffing op nul te stellen
kunnen woningcorporaties 85.000 betaalbare woningen bouwen en wordt 60.000 fte aan
werkgelegenheid gecreëerd. Bovendien stelt het woningcorporaties in staat de huren
te matigen of verlagen en het verduurzamen van woningen te versnellen. De maatregel
wordt bekostigd door de invoering van de BIK niet te laten plaatsvinden.

Door het op nul stellen van het tarief voor de verhuurderheffing worden de heffingsverminderingen
feitelijk ook nul. Op grond van artikel 1.10, eerste lid, van de Wet maatregelen woningmarkt
2014 II kan de heffingsvermindering niet hoger zijn dan het verschuldigde bedrag van
de verhuurderheffing.

De artikelen 2.4b tot en 2.7 van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II voorzien in
het op toekomstige data wijzigen van het tarief van de verhuurderheffing. Nu het tarief
op nul gesteld wordt, is dat niet langer wenselijk.

Nijboer
Beckerman
Alkaya
Smeulders