Schriftelijke vragen : Het gebruik van de sloopregeling door Vestia in onder meer Rotterdam

Vraag 1

Hoe vaak, sinds het instellen van de korting op de verhuurderheffing voor sloop, is
gebruik gemaakt van deze investeringskorting in krimpgebieden en Rotterdam-Zuid? Kunt
u uw antwoorde uitsplitsen naar de krimpgebieden en Rotterdam-Zuid?1

Vraag 2

In hoeveel van deze gevallen zijn de huurprijzen van de nieuwe huurwoningen, die in
de plaats zijn gekomen voor de gesloopte woningen, geliberaliseerd nadat een verhuizing
of huurverhoging heeft plaatsgevonden? Kunt u uw antwoorde uitsplitsen naar de krimpgebieden
en Rotterdam-Zuid?

Vraag 3

Hoeveel aanvragen voor de «Regeling Vermindering Verhuurderheffing» in verband met
sloop zijn er nog in behandeling en hoeveel daarvan zijn aanvragen van Vestia, zoals
de geplande woontoren nabij de Tweebosbuurt?2

Vraag 4

Bent u het eens met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland dat de gegeven korting
op de verhuurderheffing bij moet dragen aan de realisatie van goedkope, betaalbare
huurwoningen en dat het dus niet de bedoeling is dat de huurprijzen van deze woningen
worden geliberaliseerd? Kunt u uw antwoord toelichten?

Vraag 5

Is er een grens tot wanneer sociale huurwoningen, die tot stand zijn gekomen na sloop
en met een korting op de verhuurderheffing, een sociale huurprijs onder de liberalisatiegrens
moeten hebben? Of bestaat er een clausule waardoor de woningen in de sociale huurvoorraad
moeten blijven en kunnen worden geliberaliseerd? Zo nee, bent u bereid dit toe te
voegen?3

Vraag 6

Deelt u de mening dat er sprake is van oneigenlijk gebruik van de «Regeling Vermindering
Verhuurderheffing» wanneer na sloop en nieuwbouw de huurprijzen (snel) worden geliberaliseerd?
Zo nee, waarom niet?

Vraag 7

Hoeveel miljoen euro aan «subsidie», ofwel korting op de verhuurderheffing, krijgt
Vestia in totaal met de sloopplannen, en zijn deze bedragen verrekend in het saneringsplan
of het verbeterplan?

Vraag 8

Is het ontvangen van een korting op de verhuurderheffing en het daarna snel verhogen
van de huurprijzen boven de liberalisatiegrens, zodat én meer huurinkomsten worden
ontvangen én geen verhuurderheffing hoeft te worden betaald een strategie van Vestia?
In hoeverre zijn het WSW (Waarborgfonds Sociale Woningbouw), de Autoriteit Woningcorporaties
en u hiervan op de hoogte? Kunt u uw antwoord toelichten?

Vraag 9

Waarom zijn de eerder gestelde Kamervragen nog niet beantwoord, gezien de onrust bij
huurders, de noodoproep van verschillende gemeenten en de penibele financiële situatie
bij Vestia? Kunt u dit alsnog zo snel mogelijk doen?4

Vraag 10

Wilt u bovenstaande Kamervragen per vraag beantwoorden en niet clusteren?