Schriftelijke vragen : Het bericht ‘Beleggers kopen Groningen op’.

Vraag 1

Heeft u kennisgenomen van het bericht «Beleggers kopen Groningen op»?1

Vraag 2

Wat is uw reactie op het bericht?

Vraag 3

Erkent u dat er sprake is van woningnood? Hoe groot is de woningnood in Groningen?
Wat gaat u eraan doen om dit probleem op te lossen?

Vraag 4

Deelt u de analyse dat door de woningnood beleggers onacceptabel hoge rendementen
kunnen behalen door hoge huren te vragen aan huurders?

Vraag 5

Klopt het dat het aandeel van starters in transacties is gedaald van 39 procent naar
26 procent? Wat vindt u ervan dat door het opkopen van de bestaande woningvoorraad
door beleggers starters steeds minder kansen krijgen om een huis te kopen of te huren
in Groningen?

Vraag 6

Wat vindt u ervan dat het woningaanbod in de sociale huursector krimpt? Welke gevolgen
heeft dit voor de betaalbaarheid van wonen in Groningen, met name voor studenten,
lagere inkomens en middeninkomens? Welke maatregelen kunt u of kan de gemeente treffen
om de betaalbaarheid te waarborgen?

Vraag 7

Bent u bereid te onderzoeken of gemeenten meer ruimte kunnen krijgen voor toepassing
van eigen regels voor wonen in hun gemeente? Ziet u daarbij ook ruimte om bijvoorbeeld
inkomensgrenzen of maximale huurprijzen te stellen?

Vraag 8

Waarom voert u geen verlaging van de overdrachtsbelasting naar nul procent voor starters
en een verhoging naar 10 procent voor beleggers in nu blijkt dat beleggers de huurprijzen
opdrijven en starters daardoor moeilijker een betaalbare huurwoning kunnen vinden?

Vraag 9

Waarom bent u niet bereid de stijging van de huurprijzen te maximeren tot 3 procent
bovenop de inflatie, en de huurprijzen te bevriezen als de prijzen met (meer dan)
30 procent zijn gestegen de afgelopen vijf jaar?