Schriftelijke vragen : Het bericht dat huizen met gebreken, zoals schimmel, vooral huurhuizen zijn en niet elke huurder ermee naar de huurcommissie kan

Vraag 1

Wat is uw reactie op het bericht dat bijna één op de zes mensen woont in een huis
met een of meer grote gebreken, zoals verrotte raamkozijnen, lekkende daken of vochtige
muren?1

Vraag 2

Hoeveel van de 2,5 miljoen mensen, die in een huis met gebreken wonen, hebben te maken
met schimmel- en vochtproblemen? Kan het aantal van 2,5 miljoen uitgesplitst worden
in huur- en koopwoningen en welk type gebrek deze mensen aan hun woning hebben? Zo
nee, waarom niet?2

Vraag 3

Wat is de stand van zaken van een integrale, landelijke aanpak te bewerkstelligen
om schimmel- en vochtproblemen te voorkomen en verhelpen, waar de Tweede Kamer al
in november 2018 heeft verzocht? Wanneer heeft u een actieplan klaar?3

Vraag 4

Kunt u ervoor zorgen om binnen één jaar te starten met het schimmelvrij maken van
huizen? Zo nee, waarom niet en wat gaat u dan doen?

Vraag 5

Deelt u de mening dat wanneer niet binnen één jaar gestart wordt met het schimmelvrij
maken van huurwoningen, een verlaging van de huurprijs of een bevriezing daarvan op
zijn plaats is? Zo nee, welke consequenties worden er dan verbonden aan het in stand
houden van ziekmakende woningen?

Vraag 6

Hoeveel van de 10.027 binnengekomen verzoeken in 2018 bij de Huurcommissie gingen
over (achterstallig) onderhoud en hoeveel over schimmel- en vochtproblemen?4

Vraag 7

Hoeveel uitspraken van de Huurcommissie in 2018 in verband met onderhoudsgebreken
leidden tot een huurverlaging? In hoeveel gevallen betrof het een tijdelijke huurverlaging
en hoe vaak een structurele?

Vraag 8

Wat zijn de redenen dat de achterstand van geschillen bij de Huurcommissie is verdubbeld,
van bijna 2.493 in 217 naar 5.676 in 2018? Hoeveel van de 5.676 openstaande geschillen
zijn nog uit 2017 of ouder?

Vraag 9

Hoe kunt u stellen dat de achterstand van de behandeling van geschillen niets te maken
heeft met een eerdere bezuiniging die is opgelegd door de overheid, aangezien het
aantal fte de afgelopen drie jaar gelijk is gebleven, maar de instroom van verzoeken
is gestegen?5

Vraag 10

Waarom weet u niet wat de specifieke oorzaken zijn van de hogere instroom van geschillen
in 2018?6

Vraag 11

Hoeveel adviezen aan huurders in de vrije sector zijn er gegeven inzake gebreken door
de Huurcommissie in 2016, 2017 en 2018? In hoeveel van deze gevallen heeft een advies
geleid tot een verbetering van de woning, dan wel een wijziging van het huurcontract,
aangezien een advies van de Huurcommissie niet bindend is voor de vrije sector?7

Vraag 12

Deelt u de mening dat alle huurders, zowel in de sociale als de vrije sector, gelijke
rechten moeten hebben? Zo ja, bent u bereid ervoor te zorgen dat alle huurders terecht
kunnen bij de Huurcommissie voor uitspraken? Zo nee, hoe gaat u de ondergeschikte
positie van huurders in de vrije sector verbeteren?

Vraag 13

Wilt u deze vragen een voor een beantwoorden en niet clusteren?