Schriftelijke vragen : De berichten ‘Grondspeculant belemmert bouwplannen van gemeenten’, ‘Dubieuze handel in kavels veel omvangrijker dan gedacht’ en ‘Niemand wil bouwen op versnipperde grond’

Vraag 1

Bent u bekend met het berichten «Grondspeculant belemmert bouwplannen van gemeenten»1, «Dubieuze handel in kavels veel omvangrijker dan gedacht»2 en «Niemand wil bouwen op versnipperde grond»?3

Vraag 2

In hoeverre herkent u de bevindingen dat minstens twintig gemeenten bouwplannen bemoeilijkt
zien door grondspeculatie?

Vraag 3

Deelt u de mening dat het onwenselijk is wanneer gemeenten in hun bouwplannen worden
belemmerd door grondspeculatie?

Vraag 4

In hoeverre zijn gemeenten voldoende op de hoogte van de mogelijkheden die de Wet
voorkeursrecht gemeenten (Wvg) biedt? Zo nee, wat kunt u doen om bekendheid hieromtrent
te vergroten? Hebben gemeenten hiermee afdoende instrumentarium om versnippering van
grond tegen te gaan?

Vraag 5

In hoeverre is er sprake van een lacune in de Wvg, wanneer dergelijke gronden als
landbouwgrond worden aangeboden? Klopt het dat dergelijke gronden niet onder het voorkeursrecht
van gemeenten binnen de Wvg vallen?

Vraag 6

In hoeverre verandert de hierboven gestelde juridische situatie bij inwerkingtreding
van de Omgevingswet (specifiek aanvullingswet grondeigendom)?

Vraag 7

Onderkent u dat speculanten hun bedrijfsmodel zodanig hebben aangepast dat speculatiegrond
niet langer onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) valt? Vindt
u dit een wenselijke ontwikkeling? Zo nee, wat kunt u doen om dergelijke speculatieve
activiteiten wederom onder het toezicht van de AFM te latenvallen?

Vraag 8

Kunt u deze vragen binnen drie weken beantwoorden?