Mededeling (uitstel antwoord) : Uitstel beantwoording vragen van het lid Nijboer over het niet handhaven van het woningwaarderingsstelsel

Mededeling van Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) (ontvangen
23 oktober 2018).

Vraag 1

Weet u dat het woningwaarderingsstelsel op grote schaal niet wordt nageleefd en dat
huisjesmelkers in bepaalde wijken in de steden praktisch vrij spel hebben?

Vraag 2

Wat is er afgelopen jaar gebeurd om huisjesmelkers aan te pakken? Welke middelen heeft
u ingezet met welke concrete resultaten? Op welke wijze is geprobeerd te voorkomen
dat er te hoge huren worden gevraagd, of dat huizen worden bewoond door teveel mensen?
Welke plannen heeft u voor het komend jaar en hoeveel geld is hiervoor in de begroting
2019 gereserveerd?

Vraag 3

Kent u de huurteams en de resultaten in Amsterdam en Utrecht? Wat vindt u van het
instrument huurteams? Op welke wijze kunt u uitbreiding en intensivering van de huurteams
in gemeenten steunen?

Vraag 4

Bent u voorstander van het idee om snelrecht toe te passen bij de huurcommissie, dat
wil zeggen dat in bepaalde gebieden, bijvoorbeeld wijken met een hoog percentage particuliere
verhuurders en huisjesmelkers, bijvoorbeeld het gebied van het Nationaal Programma
Rotterdam Zuid (NPRZ), zo’n huurcommissiezaak qua procedures snel wordt afgehandeld?

Vraag 5

Bent u bereid na te denken over een sterkere rol van de overheid in de aanpak van
malafide verhuurders, bijvoorbeeld door gemeentes de mogelijkheid te geven zelf voor
hun bewoners zaken aanhangig te maken bij de huurcommissie? Bent u bereid hiermee
te experimenteren, bijvoorbeeld in Rotterdam-Zuid? Wat vindt u bijvoorbeeld van een
bestuurlijke boete die gemeenten kunnen opleggen aan verhuurders die het woningwaarderingsstelsel
overtreden?

Vraag 6

Wat vindt u van een verhuurverbod voor stelselmatige overtredingen en bij herhaalde
veroordeling door de huurcommissie?

Vraag 7

Kent u het feit dat door te hoge huurprijzen te vragen, onrechtmatig huurtoeslag wordt
verkregen, waardoor de huurtoeslag in dit geval ten goede komt aan huisjesmelkers?

Vraag 8

Wat vindt u van het idee van de Woonbond om huurpolitie in te stellen of de mogelijkheid
te bieden voor gemeenten hiervoor, om in bepaalde gebieden prioriteit te geven aan
de handhaving van het woningwaarderingsstelsel?

Vraag 9

Op welke wijze kunnen bewoners intimidatie en agressie van verhuurders melden? Bent
u bereid na te denken over een register van asociale en/of malafide verhuurders, zodat
toekomstige huurders zich gewaarschuwd kunnen weten?

Vraag 10

Bent u bereid de boetes voor overbewoning, voor het herhaaldelijk niet naleven van
het woningwaarderingsstelsel, fors te verhogen, omdat huisjesmelkers, vanwege de grote
winsten vanwege te hoge huren, nu niet ontmoedigd worden?

Mededeling

Hierbij deel ik u mede dat de gestelde vragen van het lid Nijboer (PvdA) over het
niet handhaven van het woningwaarderingsstelsel (ingezonden 24 september 2018, met
kenmerk 2018Z16614), niet binnen de termijn van drie weken kunnen worden beantwoord vanwege de benodigde
interdepartementale afstemming. Uw Kamer ontvangt de antwoorden zo spoedig mogelijk.