Amendement : Amendement van het lid Krol over vervallen van het leeftijdscriterium en voorkomen dat huizenbezitters gebruik kunnen maken van de vrijstelling

Nr. 8 AMENDEMENT VAN HET LID KROL

Ontvangen 26 oktober 2020

De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:

In artikel I, onderdeel C, onder 1 wordt het voorgestelde onderdeel p als volgt gewijzigd:

1. In subonderdeel 1° vervalt «jonger dan vijfendertig jaar».

2. In subonderdeel 2° wordt na «niet eerder heeft toegepast» ingevoegd «, niet eerder
een woning heeft verkregen».

Toelichting

De aanleiding voor deze wet is het verbeteren van de positie van starters op de woningmarkt
ten opzichte van beleggers. Het wetsvoorstel sluit echter, naar het oordeel van de
indiener, ten onrechte een deel van de starters uit en bevoorrecht bovendien een grotere
groep dan starters.

In de eerste plaats beoogd indiener met het amendement de positie op de woningmarkt
te verbeteren voor alle starters, ongeacht hun leeftijd. Daarom stelt hij voor het
leeftijdscriterium «jonger dan 35 jaar» te schrappen. Het onderscheid maken naar leeftijd
is naar de overtuiging van de indiener geen zinvol onderscheid bij het verbeteren
van de positie van starters op de woningmarkt, doch arbitrair en discriminatoir.

In de tweede plaats beoogd indiener te voorkomen dat huizenbezitters eveneens van
de regeling gebruik kunnen maken. Dat zijn immers geen starters die een extraatje
nodig hebben.

De in het wetsvoorstel voorgestelde differentiatie in overdrachtsbelasting dient alleen
te gelden voor starters, van alle leeftijden, die voor het eerst een huis kopen en
niet voor kopers die reeds een huis bezitten.

Het budgettaire beslag wordt gedekt door een langlopende lening op de kapitaalmarkt
tegen een zo laag mogelijke rente.

Krol