Brief regering : Appreciatie van het amendement van het lid Van Baarle over het wettelijk reguleren van de waarborgsom bij huur

Nr. 45
BRIEF VAN DE MINISTER VOOR VOLKSHUISVESTING EN RUIMTELIJKE ORDENING

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal

Den Haag, 7 maart 2023

Het lid Van Baarle (DENK) heeft een amendement ingediend op het wetsvoorstel goed
verhuurderschap (Kamerstuk 36 130) dat regels stelt over de waarborgsom bij de verhuur van woningen (Kamerstuk 36 130, nr. 43).

Concreet regelt dit amendement dat de hoogte van de waarborgsom maximaal twee maanden
kale huur mag zijn en dat verhuurders informatie dienen te verstrekken aan de huurder
over de hoogte van de waarborgsom, de wijze waarop en de termijnen waarbinnen bij
beëindiging van de huurovereenkomst de vordering van de huurder op de verhuurder ten
aanzien van de waarborgsom wordt vastgesteld. Ook stelt het amendement nadere regels
in het Burgerlijk Wetboek omtrent de afrekening van de waarborgsom.

Zoals ik tijdens het plenaire debat heb toegelicht kan ik het doel van dit amendement
volgen (Handelingen II 2022/23, nr. 56, Debat over de Wet goed verhuurderschap). Er
zijn immers op dit moment wettelijk geen regels vastgelegd over de borg, waardoor
hier niet op te handhaven is en excessen zich kunnen voordoen. Daarnaast is het amendement
op zo’n manier vormgegeven dat het uitvoerbaar is voor gemeenten. Daarom kan ik het
oordeel over dit amendement aan de Kamer laten.

De Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, H.M. de Jonge