Brief regering : Vergoedingen voor huurders in de versterkingsopgave

Nr. 773
BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal

Den Haag, 23 juni 2020

De afgelopen periode hebben huurders van woningcorporaties zowel bij uw Kamer als
bij mij aandacht gevraagd voor de verschillen tussen de vergoedingen die particuliere
eigenaren en huurders krijgen in de versterkingsopgave in het geval van sloop-nieuwbouw
dat vanuit veiligheidsoverwegingen noodzakelijk is. Ook uw Kamer heeft mij via een
motie (Kamerstuk 33 529, nr. 682) nadrukkelijk verzocht zorg te dragen voor een overeenkomstige vergoeding. De NCG
heeft op mijn verzoek en in samenwerking met de corporaties een analyse gemaakt waarin
deze verschillen worden geduid.

Uit deze analyse komt naar voren dat er inderdaad op onderdelen verschillen tussen
vergoedingen bestaan die op het eerste gezicht niet te verklaren zijn. Ik heb dan
ook de opdracht gegeven dit in goed overleg met de woningcorporaties nader uit te
werken om de verschillen die niet uitlegbaar zijn weg te nemen. Ook de inbreng van
de huurders via het Huurdersplatform Aardbevingen Groningen (HPAG) wordt hier nauw
bij betrokken. De versterkingsopgave raakt huurders en eigenaren gelijk en verschillen
moeten daar waar niet uitlegbaar zoveel mogelijk gelijk worden getrokken.

Eerder heb ik uw Kamer geïnformeerd dat ik mede om dit soort onderwerpen te bespreken
een overlegtafel heb ingericht waarin alle betrokken partijen (BZK, NCG, woningcorporaties,
HPAG, gemeenten en het ondersteunend bureau gaswinning) zijn vertegenwoordigd. Om
de versterkingsopgave goed uit te kunnen voeren is het immers van belang dat alle
betrokken partijen goed geïnformeerd zijn en worden betrokken.

Tijdens het werkbezoek aan Groningen van toenmalig Minister Knops op 4 maart jongstleden
is een aftrap gegeven voor de overlegstructuur, bestaande uit een corporatietafel,
een beleidstafel en een uitvoeringstafel waarin alle partijen vertegenwoordigd zijn.
Ook daar stond dit onderwerp met prioriteit op de agenda.

In navolging op de corporatietafel is een beleidstafel bestaande uit medewerkers van
mijn ministerie, woningcorporaties, gemeenten en het ondersteunend bureau gaswinning
aan de slag gegaan en hebben de afgelopen periode intensief en constructief samengewerkt
om te komen tot een voorstel voor welke vergoedingen huurders in de toekomstige opgave
in aanmerking zouden kunnen komen. Gesproken is over de vergoedingen die zien op de
huur voor een wisselwoning, de kosten voor nutsvoorzieningen, de verhuiskosten en
de zelf aangebrachte voorzieningen. Daarnaast is gesproken over de eventuele mogelijkheid
dat huurders zelf hun wisselwoning regelen. Daarbij zijn voorstellen gedaan op welke
wijze dit gelijk kan worden getrokken met de vergoedingen die particuliere eigenaren
krijgen.

Zowel vanuit de corporaties als de HPAG is steun voor de richting van de voorstellen
die in dit verband zijn gedaan. Gedurende de zomerperiode zullen de voorstellen in
goed overleg met de partijen nader worden uitgewerkt en worden getoetst op haalbaarheid.
De verwachting is dat er begin september een pakket ligt dat met alle partijen kan
worden besproken aan de corporatietafel. De huurders zijn immers ook deelnemer aan
de corporatietafel en ik hecht nadrukkelijk aan hun betrokkenheid omdat zij de groep
zijn waarvoor we deze afspraken maken en wil hen daartoe ook de gelegenheid geven.

Deze afspraken gelden dan voor de toekomstige situaties in het geval van sloop-nieuwbouw
dat vanuit veiligheidsoverwegingen noodzakelijk is. Ik ben mij terdege bewust dat
er ook een groep huurders is van wie de versterking momenteel plaatsvindt of al is
afgerond en dat zij niet met deze afspraken zijn geholpen. Voor deze groep stel ik
een regeling met een eenmalige compensatie op om hen tegemoet te komen. Het streven
is om deze regeling na de zomer in werking te laten treden.

Tot slot wil ik nog ingaan op een kwestie waar uw Kamer bij herhaling aandacht voor
heeft gevraagd en dat is de impasse tussen Woongroep Marenland en de huurders aan
de Groensingel en de Coendersweg in Middelstum. We hebben ook de afgelopen periode
contact met beide partijen gehad. Het meest recente bericht is dat de huurovereenkomsten
voor de wisselwoning getekend zijn.

De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,
K.H. Ollongren