Brief regering : Internetconsultatie wetsvoorstel wijzigingen huursomstijging

Nr. 310 BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal

Den Haag, 26 maart 2019

Op 22 februari jl. heb ik uw Kamer de brief Maatregelen huurmarkt en evaluatie herziene
woningwet1 gestuurd. In deze brief heb ik u onder andere geïnformeerd over de wijze waarop ik
de afspraken uit het Sociaal Huurakkoord in wet- en regelgeving wil faciliteren. Aedes
en de Woonbond hebben de wens geuit voor een spoedige inwerkingtreding van de afspraken
uit het Sociaal Huurakkoord. Ik ben daarom reeds met hen in overleg getreden over
de uitwerking.

In het Sociaal Huurakkoord worden onder meer afspraken gemaakt over de maximale jaarlijkse
huursomstijging van woningcorporaties. Deze afspraken vragen om een technische wetswijziging
waarbij de wijze waarop de maximale huursomstijging wordt berekend wordt aangepast.
Ook wordt de mogelijkheid geïntroduceerd om lokaal af te wijken van de maximale huursomstijging.
De maximale jaarlijkse huursomstijging wordt berekend per kalenderjaar. Het is daarom
van belang dat de wet wordt gewijzigd vóór 1 januari 2020. Dit legt tijdsdruk op het
traject voor de wetswijziging. Hoewel ik uw Kamer nog niet heb kunnen spreken over
dit beleidsvoornemen breng ik, gezien de wens voor een spoedige inwerkingtreding,
deze gewenste wetswijziging alvast in internetconsultatie in de periode 29 maart tot
en met 26 april. De overige afspraken uit het Sociaal Huurakkoord waarvan ik in bovengenoemde
brief aangegeven heb dat ik die (al dan niet gewijzigd) overneem, zullen in een separaat
wetsvoorstel worden uitgewerkt. In dit wetsvoorstel wordt de door uw Kamer aangenomen
motie over het systeem van inkomensafhankelijke huurverhogingen en de voorstellen
voor DAEB-inkomensgrenzen meegenomen (Kamerstuk 27 926, nr. 294).

Ik ga graag nog met uw Kamer het gesprek aan over de beleidsvoornemens uit de bovengenoemde
brief.

De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,
K.H. Ollongren