Amendement : Amendement van het lid Nijboer over een economisch delict bij te hoge huren
35 517 Wijziging van de Woningwet naar aanleiding van de evaluatie van de herziene Woningwet
Nr. 36
AMENDEMENT VAN HET LID NIJBOER
Ontvangen 18 februari 2021
De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:
I
Na artikel IIb wordt een artikel ingevoegd, luidende:
ARTIKEL IIba
Na artikel 41 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte wordt een hoofdstuk ingevoegd,
luidende:
Hoofdstuk Va. Strafbepaling
Artikel 42
Het is verboden bij de huur en verhuur van woonruimte een huurprijs in rekening te
brengen die naar het oordeel van de huurcommissie hoger is dan de op grond van artikel
10, eerste lid, bij de desbetreffende woonruimte behorende maximale huurprijsgrens.
II
Na artikel IIc wordt een artikel ingevoegd, luidende:
ARTIKEL IId
In artikel 1, onder 4°, van de Wet op de economische delicten wordt na het onderdeel
«Telecommunicatiewet» een onderdeel ingevoegd, luidende:
de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, artikel 42;.
Toelichting
Huisjesmelkers maken misbruik van de woningnood en vragen huren die hoger zijn dan
toegestaan. Uit onderzoek van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb) blijkt dat verhuurders
gemiddeld € 100 meer vragen dan de maximaal toegestane huur.
De reden dat huisjesmelkers dit blijven proberen, is dat er geen consequenties zijn.
In het voor huisjesmelkers meest ongunstige geval worden ze gecorrigeerd door de huurcommissie
en dienen ze het verschil tussen de in rekening gebrachte huur en de maximaal toegestane
huur terug te betalen. Bij een volgende huurder proberen ze het gewoon opnieuw. Door
achterstanden bij de huurcommissie laten uitspraken vaak lang op zich wachten, waardoor
de kans afneemt dat verhuurders gecorrigeerd worden. Tijdelijke huurovereenkomsten
geven verhuurders een extra machtsmiddel om te voorkomen dat huurders naar de huurcommissie
stappen.
Indiener is van mening dat huurders beschermd moeten worden tegen huisjesmelkers die
te hoge huren vragen. Daarop zou een stevige boete moeten komen te staan. Dit amendement
merkt het vragen van te hoge huren daarom aan als economisch delict. Voortaan is het
vragen van een huur hoger dan toegestaan volgens het woningwaarderingsstelsel een
overtreding die beboet kan worden met een boete van maximaal de vierde categorie,
ter hoogte van € 21.750. De huurcommissie kan vaststellen of het woningwaarderingsstelsel
is overtreden.
Nijboer
Indieners
H. Nijboer, Tweede Kamerlid
Appreciatie (oordeel)
Nog niet bekend
De minister of staatssecretaris heeft nog geen oordeel gegeven over de motie.