Amendement (gewijzigd/nader/vervangend) : Tweede nader gewijzigd amendement van het lid Ronnes c.s. tvv nr. 62 over toegankelijkheid van de heffingsvermindering verhuurderheffing

Nr. 64
TWEEDE NADER GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN HET LID RONNES C.S. TER VERVANGING VAN DAT
GEDRUKT ONDER NR. 62

Ontvangen 14 november 2019

De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor:

I

Artikel XIV, onderdeel C wordt als volgt gewijzigd:

1. Onderdeel 1 wordt als volgt gewijzigd:

a. In de aanhef wordt «wordt» vervangen door «worden». Voorts wordt «door «; en », een
onderdeel» vervangen door «door een puntkomma, twee onderdelen».

b. Onder vervanging van de punt aan het slot van het voorgestelde artikel 1.11, eerste
lid, onderdeel o, door een puntkomma wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:

p. de bouw van huurwoningen als bedoeld in artikel 1.2, tweede lid, onderdeel b, onder
2⁰, die niet zijn gelegen in een gemeente als genoemd in bijlage 2 bij deze wet: € 12.500
per gebouwde huurwoning.

2. Onderdeel 2, onder b, wordt als volgt gewijzigd:

a. In de aanhef wordt «door «; en» wordt een onderdeel» vervangen door «door een puntkomma
worden twee onderdelen».

b. Onder vervanging van de punt aan het slot van het voorgestelde artikel 1.11, tweede
lid, onderdeel j, door een puntkomma wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:

k. met betrekking tot investeringen als bedoeld in het eerste lid, onderdeel p, die zijn
gerealiseerd op of na 1 januari 2020.

3. Onderdeel 3 wordt als volgt gewijzigd:

a. In de aanhef wordt «wordt» vervangen door «worden». Voorts wordt «door «; en», een
onderdeel» vervangen door «door een puntkomma, twee onderdelen».

b. Onder vervanging van «; en» aan het slot van het voorgestelde artikel 1.11, derde
lid, onderdeel o, door een puntkomma wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:

p. de bouw van huurwoningen als bedoeld in het eerste lid, onderdeel p, ten minste € 31.250
per gebouwde huurwoning bedragen.

4. Aan onderdeel 4 wordt een zin toegevoegd, luidende: Voorts wordt aan het vijfde lid
toegevoegd «, en kunnen gemeenten waarmee Onze Minister afspraken heeft gemaakt over
de bouw van huurwoningen worden toegevoegd aan bijlage 2».

II

In artikel XIV, onderdeel D, tweede onderdeel, wordt in het voorgestelde artikel 1.12,
vierde lid, onderdeel a, «onderdeel j» vervangen door «onderdelen j of k».

III

In de bijlage worden in de alfabetische rangschikking ingevoegd: Arnhem, Breda, Deventer,
Emmen, Enschede, Hoorn, Leeuwarden, Maastricht, Nijmegen, Tilburg, Venlo en Weert.

Toelichting

Dit amendement regelt dat de heffingsvermindering verhuurderheffing voor belastingplichtigen
in alle regio’s toegankelijk wordt. Indieners constateren dat de bouw van voldoende
woningen uiterst belangrijk is, doch dat de ambities om 75.000 woningen per jaar te
bouwen zwaar onder druk staan.

De regering wil met een extra financiële impuls de bouw van woningen aanjagen.

Het woningtekort kan daarmee aangepakt worden. Indieners willen de groep gemeenten
die bij de bouw van nieuwe woningen een heffingsvermindering van de verhuurdersheffing
kunnen aanvragen, niet beperken tot de schaarstegebieden. Met dit amendement willen
zij bereiken dat in meer gemeenten die heffingsvermindering gevraagd kan worden. Daartoe
wordt het toepassingsgebied van de voorgestelde heffingsvermindering van € 25.000
uitgebreid met de regio’s waar in de toekomst woondeals mee worden gesloten en de
gemeenten uit de top 50 van gemeenten waar tot 2020 de hoogste, absolute woningtekorten
verwacht worden en die niet onder de eerste twee genoemde groepen vallen. Het betreft
de gemeenten Arnhem, Breda, Deventer, Emmen, Enschede, Hoorn, Leeuwarden, Maastricht,
Nijmegen, Tilburg, Venlo en Weert. Tevens wordt geregeld dat voor alle overige gemeenten
een heffingsvermindering van € 12.500 per nieuwbouwwoning komt te gelden.

Ronnes Dik-Faber Koerhuis Van Eijs Smeulders