Schriftelijke vragen : Het Dorus Rijkersplein in Egmond aan Zee

Vraag 1

Bent u bekend met de situatie van de bewoners van de flat Dorus Rijkersplein in Egmond
aan Zee, die door woningcorporatie Kennemerwonen worden geconfronteerd met een plotselinge
omslag van renovatieplannen naar sloopplannen?

Vraag 2

Kunt u bevestigen dat Kennemerwonen tot en met januari 2025 heeft gesproken en geschreven
over verbetering, duurzaamheidswerkzaamheden en renovatie, en dat in mei 2025 plotseling
sloop als enige optie op tafel is gelegd, terwijl er geen aantoonbare nieuwe feiten
zijn die deze radicale koerswijziging rechtvaardigen?

Vraag 3

Erkent u dat het onacceptabel is dat woningcorporaties bewoners jarenlang een renovatieperspectief
bieden, om vervolgens zonder gedegen participatieproces over te gaan op sloop?

Vraag 4

Deelt u de mening dat dit een sloopoverval is die bewoners in grote onzekerheid en
stress achterlaat, zoals ook de Nationale ombudsman heeft gesignaleerd in zijn rapport
uit 2024?1

Vraag 5

Erkent u dat het onbegrijpelijk is om toch voor sloop te kiezen, terwijl Kennemerwonen
zelf heeft verklaard dat de bouwkundige staat van het gebouw redelijk is en bouwkundigen
de geconstateerde gebreken beschouwen als herstelbaar binnen regulier groot onderhoud?
Erkent u dat dit patroon structureel voorkomt bij Nederlandse woningcorporaties?

Vraag 6

Erkent u dat aan het complex Dorus Rijkersplein al substantiële investeringen zijn
gedaan en dat sloop in dat licht niet alleen sociaal onrechtvaardig maar ook economisch
onverantwoord en kapitaalvernietigend is?

Vraag 7

Bent u bekend met het gegeven dat renovatie in de meeste gevallen aanzienlijk goedkoper
is dan sloop-nieuwbouw, en zo ja, waarom wordt naar uw mening hier dan zo vaak toch
niet voor gekozen?

Vraag 8

Erkent u dat sloop van huurwoningen niet alleen fysieke gebouwen maar ook hechte gemeenschappen
vernietigt, en bent u bereid te bewerkstelligen dat corporaties de sociale cohesie
van bewoners expliciet meewegen als factor in de afweging tussen sloop en renovatie?

Vraag 9

Bent u op de hoogte van het feit dat de bewonerscommissie van het Dorus Rijkersplein
stelselmatig wordt belemmerd in haar werk, doordat Kennemerwonen gevraagde technische
rapporten niet of slechts deels verstrekt, communicatie via derden laat lopen in plaats
van rechtstreeks met de bewonerscommissie te communiceren, en notulen van overleggen
worden betwist? Deelt u de mening dat dit in strijd is met de verplichtingen die de
Woningwet en de Wet op het overleg huurders verhuurder aan corporaties opleggen?

Vraag 10

Erkent u dat de enorme psychische druk die bewoners ervaren als gevolg van sloopplannen
een ernstig maatschappelijk probleem is, dat al eerder door de Nationale ombudsman
is gesignaleerd? Welke verantwoordelijkheid ziet u hierin als Minister?

Vraag 11

Erkent u dat het risico onverantwoord groot is dat als gevolg van stikstofproblematiek
en de nabijheid van Natura 2000-gebieden nieuwbouw helemaal niet mogelijk blijkt,
zoals ook al gebleken is bij het nabijgelegen plan Delversduin? Erkent u dat bewoners
worden opgezadeld met de consequenties van een onrealistisch bouwplan?

Vraag 12

Erkent u dat sloop-nieuwbouw leidt tot een hogere uitstoot van broeikasgassen en stikstof
dan renovatie, en dat dit haaks staat op de klimaatdoelstellingen en stikstofdoelstellingen
van Nederland? Deelt u de mening dat de CO2- en stikstofuitstoot van sloop altijd integraal meegewogen moet worden in de afweging
tussen sloop en renovatie?

Vraag 13

Bent u bereid het democratische tekort te herstellen door bewoners een gelijkwaardig
instemmingsrecht te geven bij sloopbeslissingen? Bij renovatie geldt namelijk een
instemmingsrecht van 70% van de huurders, maar bij sloop niet.

Vraag 14

Bent u bereid om de situatie van de bewoners van het Dorus Rijkersplein in Egmond
aan Zee actief onder de aandacht te brengen bij Kennemerwonen, en er bij de corporatie
op aan te dringen het sloopplan te heroverwegen en alsnog een volwaardige renovatieoptie
uit te werken in echte samenspraak met de bewoners?