Schriftelijke vragen : Het bericht ‘Vertrek van beleggers uit woningbedrijf Vesteda leidt mogelijk tot verkoopgolf van huurwoningen’

Vraag 1

Bent u bekend met het bericht dat grote beleggers, waaronder pensioenfonds ABP en
verzekeraar Allianz, voor in totaal 4,1 miljard euro hun belangen willen afbouwen
in woningverhuurder Vesteda? Wat is uw reactie hierop?1

Vraag 2

Hoeveel huurwoningen zijn er in Nederland de afgelopen vijf jaar verdwenen als gevolg
van uitponden door zowel particuliere als institutionele beleggers?

Vraag 3

In hoeveel gemeenten bezit Vesteda woningen, en in welke gemeenten is de concentratie
het grootst?

Vraag 4

Kunt u uitsplitsen hoeveel woningen van Vesteda in ieder van de categorieën sociale
huur, middenhuur, en vrije huur vallen?

Vraag 5

Heeft u contact gehad met Vesteda of de betrokken beleggers over de mogelijke gevolgen
van hun vertrek voor de huurmarkt?

Vraag 6

Deelt u de mening dat dit aantoont dat het overlaten van volkshuisvesting aan de markt
een fundamentele vergissing is geweest?

Vraag 7

Acht u het aanvaardbaar dat het woonrecht van tienduizenden huurders volledig afhankelijk
is van de interne beleggingsregels en rendementsoverwegingen van private fondsen als
Vesteda?

Vraag 8

Hoe rijmt u het feit dat Vesteda’s 2.000 woningen primair fungeren als rendementsartikel
voor pensioenfondsen en verzekeraars, met de grondwettelijke plicht van de overheid
om voldoende woongelegenheid te bevorderen zoals vastgelegd in artikel 22 van de Grondwet?

Vraag 9

Deelt u de mening dat het een teken van fundamenteel falen is wanneer een overheid
haar volkshuisvestingstaak alleen nog kan uitvoeren door commerciële beleggers gunstige
voorwaarden te bieden? Deelt u de mening dat het precies deze mentaliteit is dat de
wooncrisis veroorzaakt heeft?

Vraag 10

Welke wettelijke instrumenten heeft u op dit moment om te voorkomen dat huurwoningen
van Vesteda na verkoop worden omgezet naar koopwoningen?

Vraag 11

Bent u bereid maatregelen te treffen om te voorkomen dat huurwoningen van Vesteda
massaal worden omgezet naar koopwoningen? Zo ja, welke instrumenten overweegt u in
te zetten?

Vraag 12

Is het juridisch mogelijk om Vesteda te verplichten eventueel te verkopen woningen
als eerste aan woningcorporaties of gemeenten aan te bieden, en bent u bereid dit
te onderzoeken?

Vraag 13

Welke maatregelen bent u voornemens te treffen om te zorgen dat dergelijke situaties
waarin beleggers tegelijkertijd uit stappen voorkomen kunnen worden en huurwoningen
behouden worden?

Vraag 14

Bent u bereid een concreet plan te presenteren waarbij woningcorporaties en gemeenten
structureel meer middelen krijgen om de rol van commerciële beleggers op de huurmarkt
over te nemen?