Antwoord schriftelijke vragen : Antwoord op vragen van het lid Eerdmans over de aankopen en transacties in het kader van het nieuwe aanmeldcentrum in Bant

Antwoord van Staatssecretaris Van der Burg (Justitie en Veiligheid) (ontvangen 7 september
2022).

Vraag 1

Kunt u een gedetailleerde reconstructie geven (en dus niet volstaan met uw brief van
6 juli) van de gang van zaken met betrekking tot de aankoop van de kavel in Bant waarop
u een nieuw aanmeldcentrum wilt vestigen – vanaf het allereerste moment dat de kavel
in beeld was tot en met het afronden van de aankoop? Zo nee, waarom niet?

Antwoord 1

Eind maart 2022 heeft naar aanleiding van een informatiebijeenkomst in het kader van
Aanpak stikstof Flevoland, zich de mogelijkheid voorgedaan om te komen tot de aankoop
van een boerderij met opstallen. In april is COA door de CdK van de provincie Flevoland
in de rol van rijksorgaan gewezen op de mogelijkheid tot het kunnen aankopen van 10
ha grond met bijbehorende opstallen in de Noordoostpolder. Er hebben in deze periode
diverse gesprekken plaatsgevonden tussen de CdK in de rol van rijksorgaan, de bestuursvoorzitter
van het COA, de directeur-generaal Migratie en mijzelf. Bij het bekijken van de ruimtelijke
mogelijkheden in geval van aankoop van het gehele bedrijf, is gekeken naar de specifieke
locatie, de mogelijkheden en maatschappelijke opgaven. Daarop heeft de commissaris
in zijn hoedanigheid als rijksorgaan de partijen samengebracht. Dit is op verzoek
van het Rijk gedaan, waarbij de grondslag voor de CdK om een goede samenwerking tussen
het Rijk en de betrokken overheden te bevorderen is gelegen in artikel 182 lid 1 onder
a Provinciewet jo. artikel 1 Ambtsinstructie. Eind april 2022 heeft er vervolgens
een gesprek met vertrouwelijk karakter plaatsgevonden tussen de CdK in de rol van
rijksorgaan en het college van B&W alsmede de fractievoorzitters van de gemeenteraad
van de gemeente Noordoostpolder over de mogelijkheid tot koop van de grond met opstallen
aan de Oosterringweg in Bant (Luttelgeest) door COA. Op ambtelijk niveau is er na
dit gesprek contact geweest met de provincie over deze mogelijkheid.

Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst was de CdK in zijn rol van provinciaal
orgaan betrokken. Deze rol dient te worden onderscheiden van de rol van de CdK als
rijksorgaan. Na de aankoop door COA, heeft COA op 6 juli het formele verzoek tot planvorming
van het aanmeldcentrum bij het college van B&W van de gemeente Noordoostpolder ingediend,
zodat gesprekken met belanghebbenden, openbare bespreking en de bestuurlijke besluitvorming
kunnen gaan plaatsvinden.

Vraag 2

Hoeveel geld is met de aankoop in alle facetten (waaronder maar niet beperkt tot de
aankoop van de kavel zelf, de stikstofrechten etc.) gemoeid?

Antwoord 2

Ik doe in het algemeen geen inhoudelijke mededelingen over de inhoud van een privaatrechtelijke
overeenkomst met een particuliere eigenaar. Wel kan ik u mededelen dat er naar aanleiding
van een officieel taxatierapport een reële prijs is bepaald voor het geheel. De provincie
heeft de stikstofrechten aangekocht en COA de grond en opstallen aangekocht.

Vraag 3

Door wie zijn al deze onderdelen van de totale aankoop betaald? Graag een volledig
overzicht waarin de afzonderlijke elementen apart worden weergegeven.

Antwoord 3

Het COA heeft de grond en de opstallen verworven, de overdracht en daarmee de betaling
hebben nog niet plaatsgevonden. COA zal bij de overdracht deze onderdelen betalen
aan de particuliere verkoper. De provincie Flevoland heeft de stikstofrechten aangekocht,
hiervoor geldt dat de stikstofrechten na het staken van de bedrijfsactiviteiten kunnen
worden overgedragen en betaald.

Vraag 4

Hoe is de waarde van al deze specifieke onderdelen bepaald en op basis waarvan?

Antwoord 4

De waarde van de onderdelen tezamen (grond, opstallen en de stikstofrechten) is bepaald
aan de hand van een officieel taxatierapport. Deze is opgesteld door een erkend makelaar
gespecialiseerd in agrarisch vastgoed.

Vraag 5

Kunt u deze vragen elk afzonderlijk en binnen de gebruikelijke termijn beantwoorden?

Antwoord 5

Ja.