Mededeling (uitstel antwoord) : Uitstel beantwoording vragen van het lid Beckerman over studentenwoningen niet meetellen als sociale huurwoningen

Mededeling van Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) (ontvangen
26 mei 2021).

Vraag 1

Kent u het bericht «Horen studentenwoningen bij sociale huur? Nee zegt Aedes»?1

Vraag 2

Bent u het met Aedes eens dat studentenwoningen niet zouden moeten meetellen als sociale
huurwoningen?

Vraag 3

Kent u het bericht «Sociale huurwoning? In zeker een kwart van de gemeenten wacht
je meer dan 7 jaar»? Deelt u de mening dat de wachtlijsten van sociale huurwoningen
niet afnemen wanneer gemeenten studentenwoningen optellen bij sociale huurwoningen?2

Vraag 4

Kent u het bericht «De oplossing voor het woningtekort is simpel: laat corporaties
meer bouwen in het sociale segment»? Herkent u het door Richard Sitton, voorzitter
van de raad van bestuur van Woonbron geschetste beeld dat Rotterdammers met een modaal
of lager inkomen zoals leraren, zorgverleners, agenten, schoonmakers, bouwvakkers
of taxichauffeurs bijna niet meer aan een huis komt?3

Vraag 5

Bent u ermee bekend dat het college van B&W van Rotterdam nieuwbouw van studentenwoningen
meetelt als sociale huurwoningen?4

Vraag 6

Kent u de Rotterdamse projecten Our Domain en Lee Towers beide gericht op studenten en werkende jongeren? Bent u ervan op de hoogte dat de
kale huur van de 630 woonkamereenheden in Our Domain varieert van 590 euro (18 m2) tot 960 euro (50 m2) en dat huurders circa 250 euro aan servicekosten moeten gaan betalen? Bent u ervan
op de hoogte dat de kale huur van de 880 wooneenheden in de Lee Towers ver boven de liberalisatiegrens ligt?5 6

Vraag 7

Vindt u het terecht dat de Our Domain en Lee Towers woningen door de gemeente Rotterdam worden meegeteld als sociale huurwoningen?7

Vraag 8

Bent u ermee bekend dat het Rotterdamse college zich ten doel stelt 900 sociale huurwoningen
per jaar te bouwen? Bent u er voorts van op de hoogte dat de vier grote Rotterdamse
woningcorporaties sinds 2018 slechts 305 sociale huurwoningen hebben gebouwd en opgeleverd?
Vindt u dat er de afgelopen twee jaar in de sociale bouwsector in Rotterdam sprake
is geweest van een wanverhouding tussen het aandeel van projectontwikkelaars en dat
van de woningcorporaties?

Vraag 9

Deelt u de mening dat op deze manier de wooncrisis alleen maar groter wordt? Bent
u bereid met de gemeente Rotterdam in gesprek te gaan om wél te komen tot voldoende
betaalbare/ sociale huurwoningen voor alle leeftijden?

Vraag 10

Zijn er meer gemeenten die net als Rotterdam dit type studenten- en jongerenwoningen
meetellen als sociale huurwoningen? Schaart u zich achter de oproep van Rotterdamse
corporaties en Aedes om op bestuurlijk niveau een onderscheid te maken tussen studentenwoningen
en reguliere sociale huurwoningen? Zo nee, waarom niet? Zo ja, welke stappen gaat
u zetten?

Mededeling

Het lid Beckerman (SP) heeft schriftelijke vragen gesteld (ingezonden op 3 mei met
kenmerk 2021Z07339) over studentenwoningen niet meetellen als sociale huurwoningen. Hierbij deel ik
u mee dat de vragen niet binnen de termijn van drie weken kunnen worden beantwoord.
Voor de beantwoording van de vragen is meer tijd nodig, omdat dit afstemming vraagt
tussen betrokken partijen. Uw Kamer ontvangt de antwoorden zo spoedig mogelijk.