Schriftelijke vragen : Het bericht 'Particuliere woningverhuur groeit ondanks alles gestaag door'

Vraag 1

Kent u het bericht «Particuliere woningverhuur groeit ondanks alles gestaag door»?1

Vraag 2

Kunt u verklaren hoe het hoge percentage van 40% woningaankopen door particuliere
beleggers tot stand is gekomen?

Vraag 3

Betreft het genoemde percentage aankopen uitsluitend de koopwoningmarkt of vallen
ook onderlinge verkopen van particuliere beleggers en verkopen van corporaties aan
particuliere beleggers onder dit percentage?

Vraag 4

Welke definities zijn gehanteerd? Vallen bijvoorbeeld institutionele vastgoedbeleggers
ook onder de gebruikte definitie van particuliere beleggers?

Vraag 5

In hoeveel procent van de aankopen door particuliere beleggers gaat het om transacties
tussen corporaties en institutionele vastgoedbeleggers, waarbij dus geen koopwoningen
betrokken zijn?

Vraag 6

Wat zijn de mutaties per categorie koper en verkoper in absolute aantallen (eigen
woningbezitter, particuliere verhuurder, corporatie, institutionele vastgoedbelegger,
etc.)?

Vraag 7

Wat is de peildatum van het Kadaster-onderzoek? In hoeverre worden de cijfers vertekend
door het dat het verhoogde aantal transacties tussen beleggers onderling vanwege de
verhoogde overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers per 1 januari 2021?

Vraag 8

Wat is de ontwikkeling van het aandeel Buy-To-Let aankopen door particuliere beleggers
in de G4 in de afgelopen vijf jaar?

Vraag 9

Wat is de ontwikkeling van het aandeel aankopen door koopstarters in de G4 in de afgelopen
vijf jaar?

Vraag 10

Hoeveel verkopen door corporaties en institutionele vastgoedbeleggers aan eigenaar-bewoners
staan er tegenover de Buy-To-Let aankopen in de G4? En in de rest van Nederland?

Vraag 11

Wat is het aandeel van particuliere beleggers in de totale woningvoorraad? Hoe heeft
dat aandeel zich ontwikkeld in de afgelopen vijf jaar? Hoe verhoudt zich dit aandeel
tot de ons omringende landen?

Vraag 12

Deelt u de mening dat een particuliere huursector onmisbaar is voor een goede werking
van de woningmarkt?