Amendement : Amendement van het lid Terpstra over verduurzaming met betrekking tot woningen die een bouwkundige eenheid vormen met eigen woongelegenheden

Nr. 8
AMENDEMENT VAN HET LID TERPSTRA

Ontvangen 28 oktober 2020

De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:

Artikel I, onderdeel W, onder 2, wordt als volgt gewijzigd:

1. In onderdeel e wordt de punt aan het slot van het voorgestelde onderdeel k vervangen
door een puntkomma.

2. Er wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:

f. Er wordt een onderdeel toegevoegd, luidende:

l. verduurzaming of het duurzaam in stand houden van voor permanent verblijf bedoelde
woongelegenheden die bouwkundig een geheel vormen met de eigen woongelegenheden of
de woongelegenheden van een toegelaten instelling.

Toelichting

De indiener wil bewerkstelligen dat toegelaten instellingen meer mogelijkheden krijgen
om buiten het eigen bezit duurzaamheidsactiviteiten te ontplooien. Nu biedt de Woningwet
daar maar beperkte mogelijkheden voor. Zo kan de strikte regelgeving van de Woningwet
een (te) grote barrière opwerpen voor toegelaten instellingen om te participeren in
projecten tot verduurzaming in breder verband – meer gericht op een gehele wijk of
zelfs gemeente. Dit kan er ook toe leiden dat bij complexen waar sprake is van zogenoemd
gespikkeld bezit verduurzaming niet van de grond komt, of dat alleen het eigen bezit
wordt verduurzaamd terwijl verduurzaming van het gehele complex vanuit financieel
en technisch opzicht veel wenselijker zou zijn. Aldus kunnen de Woningwet en het Besluit
toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (BTIV 2015) ernstig belemmerend zijn
voor de uitvoering van wenselijk geachte duurzaamheidsinitiatieven. Teneinde ook in
complexen met gespikkeld bezit verduurzaming te kunnen realiseren, is het wenselijk
om buiten twijfel te stellen dat toegelaten instellingen ook verduurzamingsmaatregelen
mogen uitvoeren met betrekking tot woningen die een bouwkundige eenheid vormen met
hun eigen woongelegenheden – analoog aan de regeling voor diensten aan bewoners in
art. 47, tweede lid, BTIV 2015.

Terpstra