Schriftelijke vragen : Wooncoöperaties

Vraag 1

Kent u diverse initiatieven van wooncoöperaties in Nederland? Zo ja, bent u bereid
een overzicht te geven van de vorderingen van de verschillende alternatieven?

Vraag 2

Erkent u de mogelijkheden die deze wooncoöperaties kunnen hebben bij het aanbieden
van betaalbare woningen voor lagere en middeninkomens, zeker omdat zij geen winstoogmerk
hebben en statutair is vastgelegd dat woningen niet verkocht kunnen worden?

Vraag 3

Welke mogelijkheden ziet u om de rol van wooncoöperaties te vergroten in het aanbod
van betaalbare woningen? Welke initiatieven heeft zij daartoe ondersteund?

Vraag 4

Welke knelpunten ziet u voor wooncoöperaties? Bent u ermee bekend dat wooncoöperaties
dikwijls tegen tal van praktische problemen aanlopen, zoals (de voorfinanciering van)
plankosten voor de bouw, grondprijzen die onvoldoende aansluiten bij het maatschappelijk
doel, de starheid van de Autoriteit Woningcorporaties als er corporaties bij betrokken
zijn, etc.?

Vraag 5

Bent u, gezien de woningnood en de grote problemen voor ook middeninkomens om betaalbare
huizen te vinden, om deze belemmeringen met een actieplan stuk voor stuk weg te nemen?

Vraag 6

Bent u bereid een aantal experimenten op te zetten, waarbij initiatiefnemers worden
geholpen en bijgestaan om enkele stevige wooncoöperaties op te zetten, waarbij geldt
dat deze geen winstoogmerk mogen hebben en de doelstelling hebben om nu en in de toekomst
betaalbaar wonen te realiseren?

Vraag 7

Bent u bereid daar zowel financieel als bestuurlijk (bijvoorbeeld door met een experimenteerstatus
meer ruimte te laten aan gemeenten en de Autoriteit Woningcorporaties) mee te werken,
zodat dit naast de vrije sector bouw, de zelfrealisatie, voor woningcorporaties een
nieuwe vorm kan worden in Nederland om betaalbaar wonen te realiseren?

Vraag 8

Bent u bekend met de initiatieven op dit gebied in landen als Zweden, Denemarken,
Duitsland, Zwitserland en Oostenrijk?

Vraag 9

Bent u bereid een extensief overzicht te geven van initiatieven in deze landen? Hoeveel
betaalbare woningen zijn daar de afgelopen jaren voor welke doelgroepen gerealiseerd?
Wat is het aandeel van coöperatieve woningen in deze landen? Wat is de ontwikkeling
van de betaalbaarheid van deze woningen in deze landen ten opzichte van de vrije markt?

Vraag 10

Bent u bekend met het Fonds de Roulement in Zwitserland? Wat is uw oordeel over de
Zwitserse aanpak? Bent u bereid daaruit lessen te trekken en goede onderdelen over
te nemen voor Nederland?

Vraag 11

Bent u bereid een revolverend fonds op te zetten dat het deelnemers, naast een eigen
bijdrage en onder voorwaarde van een deugdelijk plan en doelstelling, mogelijk maakt
om de plankosten voor te financieren, aangezien banken dat in de praktijk niet (kunnen)
doen?