Schriftelijke vragen : De gevolgen van de Amsterdamse huisvestingsverordening inzake woningdelen voor de krapte op de huurmarkt

Vraag 1

Kent u het bericht «Gebod huurcontract: Krapte huurmarkt Amsterdam alleen maar nijpender»?1

Vraag 2

Deelt u de conclusie dat de nieuwe huisvestingsverordening van de gemeente Amsterdam
het woningdelen vrijwel onmogelijk maakt? Zo ja, wat is uw visie daarop? Zo nee, waarom
niet?

Vraag 3

Deelt u de visie dat excessen van verkamering tegengegaan moeten worden en dat huurders
meer rechten zouden moeten hebben, maar dat de maatregelen niet dermate rigoureus
mogen zijn dat er te veel nadelen ontstaan? Kunt u uw antwoord toelichten?

Vraag 4

Deelt u de conclusie dat het wenselijk is dat meerdere mensen naar eigen inzicht een
woning zouden moeten kunnen delen? Hebben au pair en mantelzorg daarbij een specifieke
plaats?

Vraag 5

Zijn de gevolgen van het Amsterdamse beleid in beeld indien randgemeenten van Amsterdam
of andere grote steden het Amsterdamse voorbeeld gaan volgen?

Vraag 6

Kunt u kwantificeren hoeveel personen, die nu huisvesting hebben dankzij een «friends-contract»,
dan een beroep zullen doen op zelfstandige woonruimte?

Vraag 7

Acht u het verdedigbaar en uitlegbaar dat de grote gemeenten het begrip «huishouden»
in hun huisvestingsverordening zo verschillend hebben gedefinieerd (Amsterdam twee
volwassenen, Den Haag drie volwassenen en Rotterdam vier volwassenen)?

Vraag 8

Deelt u de conclusie dat studenten, starters en expats een fors onderdeel van de groep
woningdelers zijn? Zo ja, waar moeten deze woonruimte-zoekers nu hun heil zoeken?

Vraag 9

Acht u de kans groot dat het kameraanbod bij woningdelen door de aanscherping drastisch
zal inkrimpen, zo niet verdwijnen? Wat zal daarbij de toekomst zijn voor dispuuts-
en studentenhuizen, die niet langer worden toegestaan?

Vraag 10

Deelt u het kennelijke standpunt van Amsterdam dat drie volwassenen meer overlast
veroorzaken dan een gezin met kinderen, nu een van de motieven om strengere regels
op te leggen, overlastbeperking is? Deelt u de gedachte dat bij overlast ook volstaan
zou kunnen worden met de reguliere handhaving op overlast?

Vraag 11

In hoeverre verdringt woningdelen gezinnen, aangezien (drie) volwassenen meer huur
kunnen betalen dan één gezin? Vindt het woningdelen vooral in vrije sectorwoningen
plaats, waarvan de huur bij 1.000 euro begint of in de gereguleerde sector?

Vraag 12

Bent u bereid om de evaluatie die Amsterdam in de zomer wenst te doen aan de Kamer
voor te leggen?