Motie : Motie van het lid Vermeer over de budgettaire aspecten en uitvoeringsaspecten van een eenmalige overgangsfaciliteit voor vastgoedbeleggers bij overdracht van box 3 naar box 2

Nr. 245
MOTIE VAN HET LID VERMEER

Voorgesteld 23 april 2025

De Kamer,

gehoord de beraadslaging,

constaterende dat verhuurders van woningen in box 3 in toenemende mate onder druk
staan door regulering van de woningmarkt, een (in te voeren) vermogensaanwasbelasting
in box 3 en het ontbreken van de mogelijkheid tot kostenaftrek in de Wet tegenbewijsregeling
box 3;

overwegende dat dit zorgt voor een uitpondingsgolf, waardoor eigenaren van huurwoningen
gedwongen worden hun bezit te verkopen, wat catastrofale gevolgen heeft voor het huuraanbod
in de vrije sector;

overwegende dat bij de heffing van vennootschapsbelasting kostenaftrek wel mogelijk
is en daadwerkelijk gerealiseerd rendement belast wordt;

verzoekt het kabinet te onderzoeken wat de budgettaire aspecten en uitvoeringsaspecten
zijn van een eenmalige overgangsfaciliteit voor vastgoedbeleggers waarmee hun bezit
van box 3 naar box 2 kan worden

overgedragen tegen een overdrachtsbelasting van 2%, en de Kamer hier voor het zomerreces
over te informeren,

en gaat over tot de orde van de dag.

Vermeer