Amendement (gewijzigd/nader/vervangend) : Gewijzigd amendement van het lid Beckerman ter vervanging van nr. 13 over het uitsluiten van huurharmonisatie

Nr. 17 GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN HET LID BECKERMAN TER VERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER NR. 13

Ontvangen 2 februari 2023

De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:

I

In het opschrift wordt na «van de Woningwet» ingevoegd «en de Uitvoeringswet huurprijzen
Woonruimte».

II

In de beweegredenen wordt voor de puntkomma aan het slot ingevoegd «en dat huurharmonisatie
wordt uitgesloten».

III

Na artikel I wordt een artikel ingevoegd, luidende:

ARTIKEL IA

Aan artikel 11 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte wordt een lid toegevoegd,
luidende:

6. Indien de huurder gedurende de direct voorafgaande huurovereenkomst een huurverlaging
als bedoeld in artikel 54a van de Woningwet aangeboden is, is de huurprijs bij aanvang
van de huurovereenkomst niet hoger dan de huurprijs aan het eind van de direct voorafgaande
huurovereenkomst verhoogd met ten hoogste de in januari bekendgemaakte consumentenprijsindex
(alle huishouden).

Toelichting

In het wijzigingsvoorstel is niets opgenomen over o.a. huurharmonisatie na vertrek
van de huurder. Deze huurder, die in het kader van sloop naar een andere woning dient
te verhuizen of na een reguliere verhuizing, moet zijn oude huurprijs die in prijs
verlaagd is mee kunnen nemen. Indien dit niet gebeurt zal dit de doorstroming enorm
belemmeren, want verhuizen betekent automatisch een veel hogere huurprijs betalen.
Daarnaast is de afschaffing van de verhuurderheffing permanent en dus dient de verlaging
van de huur voor mensen met een laag inkomen ook permanent zijn. Tegelijkertijd wordt
in de hervorming van de huurtoeslag rekening gehouden met de eenmalige huurverlaging
die dan niet meer aanwezig is. De huurverlaging dient het inkomen te volgen. Anders
verschuift de betaalbaarheidscrisis (een te hoge huurquote) naar de toekomst en wordt
het probleem dus niet opgelost.

Indiener wenst om bovengenoemde redenen dat o.a. huurharmonisatie na vertrek niet
toegepast moet worden.

Beckerman