Amendement : Amendement van het lid Nijboer over een maximum huurprijsstijging bij huur in de vrije sector

Nr. 12 AMENDEMENT VAN HET LID NIJBOER

Ontvangen 27 maart 2019

De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:

Na artikel IIA wordt een artikel ingevoegd, luidende:

ARTIKEL IIB

Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek wordt als volgt gewijzigd:

A

In artikel 247 wordt «artikelen 249» vervangen door «artikelen 248 lid 3 en 249».

B

Aan artikel 248 wordt een lid toegevoegd, luidende:

3. Leidt toepassing van een beding als bedoeld in lid 1 in een huurovereenkomst als
bedoeld in artikel 247 tot verhoging van de huurprijs met een hoger percentage dan
het in artikel 1 lid 1 onderdeel c van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte genoemde
inflatiepercentage vermeerderd met drie procentpunt dan is dat beding nietig voorzover
zij tot dit hogere percentage leidt en geldt de huurprijs als verhoogd met dat inflatiepercentage
vermeerderd met drie procentpunt.

Toelichting

Iedereen moet zeker kunnen zijn van een goede en betaalbare woning. Maar dat grondrecht
staat steeds verder onder druk. Huurders in de vrije sector zijn niet beschermd tegen
excessieve huurstijgingen. In de vrije sector mag de verhuurder zelf weten met hoeveel
hij de huur verhoogt en daar maken verhuurders gretig gebruik van. Jaar na jaar worden
huurders geconfronteerd met enorme huurstijgingen; een maandelijkse huur van 1.200–1.600 euro
voor een tweekamerappartement is in steeds meer steden heel gewoon. Huurders zijn
een steeds groter deel van hun inkomen kwijt aan woonlasten, tot wel 40 procent, en
zij vrezen de huurstijging van komend jaar. Kunnen zij nog wel in hun woning blijven
wonen? Dit amendement regelt dat de huurprijsstijging wordt gemaximaliseerd tot inflatie
plus 3 procent per jaar. Zo beoogt de indiener de huurders van huurwoningen in de
private sector te beschermen tegen excessieve huurstijging.

Nijboer