Brief regering : A-brief over het project ‘Concentreren en revitaliseren van de Johannes Postkazerne’ in Havelte

Nr. 37
BRIEF VAN DE STAATSSECRETARIS VAN DEFENSIE

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal

Den Haag, 20 december 2023

Met het Strategisch Vastgoedplan1 (SVP) 2022 wil Defensie de operationele gereedheid verhogen, de werk- en woonomstandigheden
op de kazernes verbeteren om een goede en aantrekkelijke werkgever te blijven, de
duurzaamheid van het vastgoed als onderdeel van de Rijksbrede opgaven ontwikkelen
en de betaalbaarheid verbeteren. In de bijlage van deze brief heb ik een projectenoverzicht
gevoegd, waar het bestuurlijk voornemen om eenheden uit Assen en Havelte te concentreren
in is benoemd. Met mijn brief «Besluit concentratie Assen-Havelte»2 heb ik uw Kamer geïnformeerd over het bestuurlijk besluit als resultaat van een gezamenlijke
visie op de invulling van de kazernes in Assen en Havelte, met oog voor de verschillende
belangen. Hierin heb ik aangegeven dat Defensie haar aandeel uitwerkt in twee deelprojecten
met oog voor de betrokkenheid van ons personeel: «Concentreren en revitaliseren van
de Johannes Postkazerne» en «Concentreren en revitaliseren van de Johan Willem Frisokazerne».
Met deze brief informeer ik u over het project «Concentreren en revitaliseren van
de Johannes Postkazerne» in Havelte. Over het project «Concentreren en revitaliseren
van de Johan Willem Frisokazerne» informeer ik uw Kamer op een later moment.

Behoefte

De Johannes Postkazerne, met de Koninklijke Landmacht als hoofdgebruiker, is de hoofdlocatie
van de 43 Gemechaniseerde Brigade. De brigade is uitgerust met zware gepantserde hightech
voertuigen. Daarnaast zijn er diverse gevechtsondersteunende eenheden. De brigade
is snel wereldwijd inzetbaar bij conflictsituaties, vredesoperaties, rampen en calamiteiten.
Het project waarover ik uw Kamer met deze brief informeer, beoogt de concentratie
van een deel van de eenheden van de Johan Willem Frisokazerne uit Assen, te weten
School Noord en 301 Materieel Logistiek Peloton, op de Johannes Postkazerne en daarnaast
het revitaliseren van de Johannes Postkazerne. Door de concentratie van deze eenheden
brengen we de personeel logistieke keten (opleiding en werkplek) dichter bij elkaar.

Het vastgoed op de kazerne is sterk verouderd en kent een grote onderhoudsachterstand.
De gebouwen zijn gemiddeld 40 jaar oud en de kazerne heeft, mede daardoor, een hoog
energieverbruik. De slechte staat en de ruimtelijke inrichting van het vastgoed draagt
niet bij aan een efficiënte bedrijfsvoering, noch aan een goede en moderne werk- en
leefomgeving voor de medewerkers.

De doelstelling is om op de locatie Havelte moderne kazerne te realiseren, die tot
doel heeft om de operationele gereedheid van de krijgsmacht te versterken, een prettige
en duurzame werkomgeving aan het personeel te bieden en de regionale binding van het
Defensiepersoneel te verbeteren. Daarnaast wordt beoogd om de maatschappelijke meerwaarde
van en de betrokkenheid bij de aanwezigheid van Defensie te versterken, bijvoorbeeld
door wederzijds medegebruik van faciliteiten (zoals sport en parkeren) maar ook door
samenwerking op het gebied van zorg, techniek, onderwijs, duurzaamheid, arbeidsmarkt
en innovatie. Met de revitalisering wordt de kazerne ingrijpend aangepakt gedurende
de periode 2025 en 2030.

De technisch en functioneel verouderde gebouwen worden met de revitalisering gerenoveerd
of vervangen door nieuwbouw. Door herbelegging, compacte nieuwbouw en functies waar
mogelijk samen te voegen ontstaat strategische ontwikkelruimte en efficiënter ruimtegebruik.
De (verouderde) boven- en ondergrondse infrastructuur, zoals wegen, kabels en leidingen
wordt met de revitalisering waar nodig vervangen en of aangepast.

In lijn met de aanpak voor de verduurzaming van de vastgoedportefeuille, zoals uiteengezet
in het SVP en de uitvoeringsagenda Duurzaamheid, wordt met de revitalisering ingezet
op de energietransitie, circulair bouwen, klimaatadaptatie en natuurinclusief bouwen.
Defensie verduurzaamt met dit project verder dan de wettelijke eisen van nu (Bijna
Energieneutraal Bouwen) en zet in op de eindnorm van 2050 (energie neutrale gebouwen
en aardgasvrij)3. Naast de duurzaamheidsmaatregelen op gebouwniveau worden op locatie- en gebiedsniveau
maatregelen genomen om de energietransitie naar een duurzame energievoorziening mogelijk
te maken. Dit is nodig om de kazerne energieneutraal en minder afhankelijk van externe
energiebronnen te maken. Zo worden mogelijkheden onderzocht voor warmte-koude bronnen
en distributie, zonnepanelen, warmtenet en energie opslagsystemen (energy hub). De
mogelijkheden tot verduurzaming op het eigen terrein en voor het eigen verbruik worden
eerst bekeken.

Tijdens deze revitalisering zal de bedrijfsvoering doorgaan. Om de sloop, onderhoud,
renovatie en nieuwbouw mogelijk te maken terwijl de kazerne in gebruik blijft, zijn
interim maatregelen voorzien voor verschillende functies, zoals lesgebouwen, kantoren
en magazijnen.

Regio en ruimtelijke ordening

Uiteraard geldt dat bij de voorbereidingen en realisatie van dit project overleg wordt
gevoerd met de omgeving. De realisatie van de revitalisering zal impact hebben op
de omgeving, zoals is vastgelegd in het gezamenlijk bestuurlijk voornemen met de regio,
bijvoorbeeld door hinder van bouwwerkzaamheden. Daarnaast vindt overleg plaats in
het kader van de Regionale Energie Strategie (RES) en eventueel andere initiatieven
met de omgeving. Daarin wordt bezien of over en weer gebruik kan worden gemaakt van
initiatieven op het vlak van duurzame energievoorzieningen.

Om de revitalisering van de kazerne mogelijk te maken is stikstofruimte nodig. Om
deze stikstofruimte te creëren wordt gedacht aan een combinatie van (deels) emissieloos
bouwen, andere bron- en mitigerende maatregelen en natuurcompensatie. Defensie wil
daarom actief participeren om samen met de bestuurlijke partners in de regio te zoeken
naar synergie en win-win als het gaat om onder andere stikstof en natuuropgave.

Er wordt een projectteam «Ruimtelijke ordening Johannes Postkazerne» ingericht voor de gemeenten Steenwijkerland en Westerveld. Beide gemeenten zullen
het omgevingsplan separaat en gelijktijdig vaststellen conform artikel 2.4 van de
Omgevingswet (de gemeenteraad stelt voor het gehele grondgebied van de gemeente één
omgevingsplan vast waarin regels over de fysieke leefomgeving worden opgenomen).

Relatie met andere projecten

Met de Notitie Reikwijdte en Detailniveau van 15 december 20234 is uw Kamer geïnformeerd over de verschillende ruimteclaims van Defensie in brede
zin. De revitalisering van de Johannes Postkazerne is hier geen onderdeel van. De
revitalisering is wel onderdeel van het SVP. Dit project heeft een relatie met de
verplaatsing van 45 Pantserinfanteriebataljon van de Johannes Postkazerne. Hiermee
wordt ruimte gemaakt op de Johannes Postkazerne voor de nieuwe eenheden vanuit de
Johan Willem Frisokazerne uit Assen.

Financiële aspecten

Met de concentratie van eenheden op en revitalisering van de Johannes Postkazerne
is, inclusief risicoreservering, tussen de 250 miljoen en 1000 miljoen euro gemoeid.
Deze investering, komt ten laste van het investeringsbudget van Defensie. De ramingen
zijn op basis van de huidige vastgoednormen en kostenkengetallen.

Risico’s

Voor het project zijn de juridisch-planologische inpassingen, de tijdige beschikbaarheid
van de benodigde vergunningen en mogelijke juridische procedures als risico’s geïdentificeerd.
Daarnaast zijn de verplaatsing van 45 Pantserinfanteriebataljon en de beschikbare
capaciteit in de brede vastgoedketen (zowel binnen de overheid als in de markt) ook
risico’s in dit project. In dit kader wordt extra voorbereidingstijd voor onderzoeken
en procedures op het gebied van ruimtelijke ordening ingepland. Om bepaalde restrisico’s
af te dekken en om onder andere kosten van eventuele wijzigingen en vertragingen te
dekken, is binnen het projectbudget een risicoreservering opgenomen.

Vooruitblik

Na de concentratie en revitalisering heeft de hoofgebruiker, de Koninklijke Landmacht,
de beschikking over een veilige, moderne en functionele kazerne die de bedrijfsvoering,
in het bijzonder de operationele functie, goed ondersteunt. Ook is er na oplevering
voldoende ontwikkelruimte die voldoet aan de organisatiebehoefte, aan duurzaamheidsdoelstellingen,
die technisch in goede staat is en voor de lange termijn beter betaalbaar is. De revitalisering
draagt tevens bij aan een goede en moderne werk- en leefomgeving voor de medewerkers,
duurzaamheidsdoelstellingen en de participatie met de omgeving. Eveneens zijn de betreffende
eenheden van de Johan Willem Frisokazerne uit Assen ondergebracht op de Johannes Postkazerne.
Zowel het 44e als het 45e infanteriebataljon zijn langjarig structureel onvoldoende
bemenst. De operationele gereedheid van 44e pantserinfanteriebataljon in Havelte wordt
door de verplaatsing van het 45e versterkt door de lagere concurrentie voor de werving
van personeel in Noord-Nederland.

Op basis van de huidige planning start, zoals gezegd, de revitalisering in 2025 en
zijn de werkzaamheden naar verwachting in 2030 afgerond. In 2024 start de voorbereiding
voor het aanbestedings- en inkooptraject. Hierna zullen de eerste werkzaamheden naar
verwachting in 2027 beginnen. Deze snelheid heeft te maken met de geplande verplaatsing
van School Noord van de Johan Willem Frisokazerne te Assen naar de Johannes Postkazerne
in Havelte. Conform de huidige planning zijn de werkzaamheden naar verwachting in
2030 afgerond. Wij zijn en blijven in overleg met de provinciale en gemeentelijke
overheden over het project en de bijbehorende planning.

Ik ben voornemens het Defensie Ondersteuningscommando te mandateren voor dit project.
De Kamer zal over de voortgang van dit project worden geïnformeerd via het Defensiematerieelbegrotingsfonds,
het jaarverslag van Defensie en het Defensie Projectenoverzicht.

De Staatssecretaris van Defensie,
C.A. van der Maat