Amendement (gewijzigd/nader/vervangend) : Amendement van de leden Kouwenhoven en Welzijn ter vervanging van nr. 8 over verlaging van de overdrachtsbelasting naar 6 procent voor woningen die niet dienen als hoofdverblijf van de eigenaar

Nr. 16
AMENDEMENT VAN DE LEDEN KOUWENHOVEN EN WELZIJN TER VERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER
NR. 81

Ontvangen 8 september 2025

De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor:

Na artikel XI wordt een artikel ingevoegd, luidende:

ARTIKEL XIA

In artikel 14, tweede en zevende lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer
wordt «8 percent» telkens vervangen door «6 percent».

Toelichting

In het Belastingplan 2025 is geregeld dat het tarief van artikel 14, tweede lid, van
de Wet op belastingen van rechtsverkeer per 1 januari 2026 8% bedraagt. Met dit amendement
wordt voorgesteld dit tarief per genoemde datum vast te stellen op 6%.

Deze verlaging heeft tot doel de lasten bij overdracht van woningen te beperken. Voor
verkrijgers van woningen, niet zijnde natuurlijke personen die de woning na verkrijging
als hoofdverblijf gaan gebruiken, worden de transactiekosten verlaagd. Hiermee worden
de lasten op de woningmarkt verlicht. Dit draagt bij aan een aantrekkelijker investeringsklimaat
op de woningmarkt. Daardoor zijn beleggers eerder bereid te investeren in transformatie,
splitsing en optopping van bestaand vastgoed. Dit heeft een positief effect op op
de huurmarkt en het niveau van de huurprijzen.

De budgettaire derving van dit amendement wordt opgevangen door het afschaffen van
de rode-dieselregeling. Hiermee wordt structurele dekking geboden vanaf 2027.

Kouwenhoven Welzijn