Amendement : Amendement van het lid Kouwenhoven over verlaging van de overdrachtsbelasting naar 6 procent voor woningen die niet dienen als hoofdverblijf van de eigenaar

Nr. 8
AMENDEMENT VAN HET LID KOUWENHOVEN

Ontvangen 2 september 2025

De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:

Na artikel XI wordt een artikel ingevoegd, luidende:

ARTIKEL XIA

In artikel 14, tweede en zevende lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer
wordt «8 percent» telkens vervangen door «6 percent».

Toelichting

In het Belastingplan 2025 is geregeld dat het tarief van artikel 14, tweede lid, van
de Wet op belastingen van rechtsverkeer per 1 januari 2026 8% bedraagt. Met dit amendement
wordt voorgesteld dit tarief per genoemde datum vast te stellen op 6%.Deze verlaging
heeft tot doel de lasten bij overdracht van woningen te beperken. Voor verkrijgers
van woningen, niet zijnde natuurlijke personen die de woning na verkrijging als hoofdverblijf
gaan gebruiken, worden de transactiekosten verlaagd. Hiermee worden de lasten op de
woningmarkt verlicht. Dit draagt bij aan een aantrekkelijker investeringsklimaat op
de woningmarkt. Daardoor zijn beleggers eerder bereid te investeren in transformatie,
splitsing en optopping van bestaand vastgoed. Dit heeft een positief effect op op
de huurmarkt en het niveau van de huurprijzen.De budgettaire derving van dit amendement
bedraagt structureel circa € 124 miljoen. Deze derving wordt opgevangen door het afschaffen
van de rode-dieselregeling. Hiermee wordt structurele dekking geboden vanaf 2027.

Kouwenhoven